资金有限，如何做买房决策

亚雷特 · 发表于 2014-5-31 04:42:32

本帖最后由亚雷特于 2013-1-14 15:39 编辑
我人在PERTH，去年也发过帖子问过一些房子的问题。今年最后存了70K首付，开始搜寻350K以内的房子。
因为WA现在买这个价位的房子STAMP DUTY全免，还可以有9K的补贴。。加上现在WA房市升温速度太快了。去年犹豫了好多次结果错过了很多好机会。。。现在想咬咬牙直接买了。。。
发现PERTH的房市其实真蛮可怕的。。350K内的新房（或5年内的次新房）几乎都要在CBD 20KM外了。很一部分都没火车，但是公交还算方便。有不少WA政府赞助的房子，价格便宜，但是房子全新也很不错。就是区比较远。CBD近的几乎要500K~600K。我想通过我这存钱速度。估计存首付还赶不上房子涨价的速度了。。。。。。。
另外一部分就是CBD 13KM左右的二手房。价格都在300K~350K多。但是真的很破。。
请教各位。。那种距离CBD比较远的新区的房子是否值得买？如果买近点的二手房，重新装修的费用会不会很高？
另外1X1的APT值得不值得买？
谢谢啊。我明天就去见broker谈pre-approval了

12oz · 发表于 2014-5-31 05:47:17

House is reallllllllllly cheap in WA

pipihao · 发表于 2014-5-31 06:03:30

现在还有350k以内的房子？多少个房间呀
我同事买了个在balga,三室的villa竟然都要375k啊

亚雷特 · 发表于 2014-5-31 06:42:04

Pipihao 发表于 2013-1-14 15:35

现在还有350k以内的房子？多少个房间呀
我同事买了个在balga,三室的villa竟然都要375k啊 ...
我找的都是2个房间的。忘记说了。。。。
不过他买的balga的那个区好乱啊。。。我有次去那边送东西。。路上看到好多傻逼。。。
不知道你同事过的如何。不过那个区现在的价格还可以。。

maru_han · 发表于 2014-5-31 08:06:02

关注ing

nicoleflopy · 发表于 2014-5-31 09:05:48

和lz目标接近，就是找便宜房房。
也是找2室。
差别就是存款只有lz的一小半不到。。。。
balga自住不要买，最差的区了吧。。。。

nicoleflopy · 发表于 2014-5-31 09:26:33

lz你在哪上班，上班近是王道。在市区上班就买靠近市区的小破villa，在郊区上班就买新的呗

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 09:48:15

不同意楼上的。上班单位也不可能是一辈子不换单位。自己觉得有升值潜力的，可以接受的范围，不要太大经济压力( 不影响生活质量的）就可以。

michael128 · 发表于 2014-5-31 10:38:09

真便宜，35W在悉尼只能买个离city20公里以外的一房apartment，还是不好的区。

pipihao · 发表于 2014-5-31 11:52:48

亚雷特发表于 2013-1-14 15:37

我找的都是2个房间的。忘记说了。。。。
不过他买的balga的那个区好乱啊。。。我有次去那边送东西。。路 ...
她那时候预算很少，但是很急着买房，又要三室又要新房。最后就定在了balga.
我们都不看好那个区，一个同事还劝她养条大狗
感觉有unit啊apartment的区好像都不便宜诶。house居多啊。
如果是我的话可能不会买太旧的unit了，house不一样。

[全澳] 资金有限，如何做买房决策

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