墨尔本， 一套三室的木板房 每年的维护费用是多少？

ada99ada

求教，最近在东边 ringwood east 看到一套木板房 Unit， 3 室， 不知道 这种木板房 以后都有哪些维护费用？

lucyliu8472

- strate / body corporate （如果有的话）
- council fee （可致电whitehorse council询问）
-  maintainance cost ( 租客如果提出需哪里维护）
- 房屋保险，房东保险等
- 空的时候没人租的时候，要cover 的租金 （如果有贷款）

poosh

case by case

ada99ada

lucyliu8472 发表于 2013-2-5 16:33

- strate / body corporate （如果有的话）
- council fee （可致电whitehorse council询问）
-  maintain ...
council fee 1200
boday corporate 600 多，
这些都知道， 我是想问 看到好多贴子有说 木板房比砖房 多好些维护的费用， 如 每隔几年刷漆， 每年 检查房子腐朽的地方 之类的， 这些费用比买砖房 维护多多少， 只是想大概有个底。

lucyliu8472

ada99ada 发表于 2013-2-5 15:43

council fee 1200
boday corporate 600 多，
这些都知道， 我是想问 看到好多贴子有说 木板房比砖房 多好 ...
俺也有木条房。没有没年刷。也没每年腐朽检查。

lucyliu8472

你买unit？？ 那为啥买木条unit？？

pony8485

不需要年年刷，我的木房子5年都没有刷。在ringwood，看来那里还是个老区啊，木房子多

ada99ada

lucyliu8472 发表于 2013-2-5 16:46

你买unit？？ 那为啥买木条unit？？
我的级别估计 发不了链接
这个地址： 2/9 Sunbeam Avenue, Ringwood East
房子看上去还挺新， 老婆挺喜欢， 还有预算也没有那么高。

ada99ada

pony8485 发表于 2013-2-5 16:46

不需要年年刷，我的木房子5年都没有刷。在ringwood，看来那里还是个老区啊，木房子多 ...
我看又说 5-6年 也有说9-10年刷一次的， 除了这个 还有什么比砖房多的 维护费用？

lucyliu8472

ada99ada 发表于 2013-2-5 15:50

我的级别估计 发不了链接
这个地址： 2/9 Sunbeam Avenue, Ringwood East
房子看上去还挺新， 老婆挺喜 ...
一般人是买地大的700+以上，房子比较老（50年代的木条房子）
这样即使租金少点，起码增值快。
如果没有地，还是建议买砖的，比较新的10年新左右的，这样起码房子有更高价值。
房子是越住越旧的，现在的新房，20年后也旧了。
你这是不是地已经切割了，切割前的前院吧？