关于TR买房,急急急!在线等高人指点!

Wl555_ren · 发表于 2014-5-31 04:44:57

高高兴兴看好喜欢的房子了,准备让律师递交购房申请的时候,被告知签证需要至少12个月...此处省略三百字来描述当时的心情...
本人大概情况是:已递交pr申请，tr九月份就到期，之后转为过桥...房子自然是要买二手的自住房...而且去年11月就申请过一个房子，当时很快就批了，由于个人原因没有交易成功，但那时tr签证确实也没满12个月...
匆忙中赶紧来澳洲找到另一位大家推荐的律师，被告知可以先尝试递交一下购房申请，她的意思是批就算（不批呢当然就是损失个申请费），据她说12个月签证的规定之前是有，但是也不是那么严格的...
希望有类似经历或者行业人士给出建议和意见，毕竟还是想有十足的把握再去执行...在线等，非常感谢！

豆狗蛋儿 · 发表于 2014-5-31 05:38:43

一般来说必须要有12个月签证才能购买二手房的，但是firb有时候没管那么严。
所以签署合同的时候，tr的情况一定要加上 subject to firb approval，就不会有风险了。如果下不来也不至于落到非得履行合同的囧境。。。。。。。。。。。

mirrorball · 发表于 2014-5-31 05:46:44

不用担心，说的是持有的签证是12个月以上的有效签证，，不是说你的签证还剩余12个月
（tr 一般都是给18个月的期限）所以tr 可能比桥签更容易申请呢。详情可以看firb 官网的 Q&A
所以可以申请的，网上自己申请，填完资料，2,3天就能下来（不用找律师，要收费的，
自己申请完全免费）。可以同时多个地址一起申请，如果填写auction 的日期紧急的话，
可能1天就下来了。很容易的，我们一个多月前刚刚自己申请了好几次，基本都是2天左右，工作日。
难得遇到这么高效率的澳洲政府部门啊，赞一个！
[ 本帖最后由 mirrorball 于 2012-7-20 20:33 编辑 ]

banzhiyan · 发表于 2014-5-31 05:51:45

帮顶

ivorsyd · 发表于 2014-5-31 06:44:08

原帖由 Wl555_ren 于 2012-7-19 11:31 发表
高高兴兴看好喜欢的房子了,准备让律师递交购房申请的时候,被告知签证需要至少12个月...此处省略三百字来描述当时的心情...
本人大概情况是:已递交pr申请，tr九月份就到期，之后转为过桥...房子自然是要买二手的自住房.. ...
FIRB大概7天左右能下来，一般问题不大
12个月的有效签证是有这么一说

smile0524 · 发表于 2014-5-31 07:56:23

还有这么一说么，我bridge visa的时候直接买了，当时tr都已经过期，处在bridge visa中，律师也没有提醒说不能买

shangpin · 发表于 2014-5-31 09:17:45

递交PR申请, 就自动获得 12个月的过桥签证.
可以买

Wl555_ren · 发表于 2014-5-31 09:43:44

原帖由 mirrorball 于 2012-7-20 20:29 发表
不用担心，说的是持有的签证是12个月以上的有效签证，，不是说你的签证还剩余12个月
（tr 一般都是给18个月的期限）所以tr 可能比桥签更容易申请呢。详情可以看firb 官网的 Q&A
所以可以申请的，网上自己申请，填完资料，2,3天就能 ...
谢谢你哦，太热心了，感激涕零啊，同祝你们一切顺利~

gztqm0923 · 发表于 2014-5-31 10:26:07

.........

houlai · 发表于 2014-5-31 10:37:13

帮顶

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