请教大家买房怎么下offer，墨尔本的

acmegod · 发表于 2014-5-31 04:46:46

看好了一套房子，怎么给offer?
书面offer签字等于签合同吗？什么时候找律师看合同呢?书面offer有效期是多久?
请大家帮忙解答，我是墨尔本的

GRV · 发表于 2014-5-31 05:15:25

你签了，卖家同意了就是合同了。。一般你可以和中介说比如24小时就自动取消

jas1980 · 发表于 2014-5-31 05:32:28

就是一份正式合同，落笔前要想仔细，一旦卖家签字，合同马上生效
如果你事先找过律师看合同，你的冷静期就没有了
如果没找过律师看合同，就有3天冷静期，从你签字开始

jas1980 · 发表于 2014-5-31 06:02:31

拍卖前后3天出offer没有冷静期

jas1980 · 发表于 2014-5-31 06:41:54

合同其实一般没什么的，要看特别的条款
其实找不找律师都一样
如果你很想买这个房子的话

keys · 发表于 2014-5-31 07:43:52

Auction一般没冷静期，private sale有，双方签字了就是正式合同了，除非在private sale的合同上有备注，然后在签字后几天内发现问题可以取消合同，这就是conditional offer了

shangpin · 发表于 2014-5-31 09:06:14

跟中介说 24小时内有效, 否则取消offer , 不能让卖家慢慢等新的offer.

Da_Musiq · 发表于 2014-5-31 10:11:49

shangpin 发表于 2013-2-10 18:05

跟中介说 24小时内有效, 否则取消offer , 不能让卖家慢慢等新的offer.
请问我昨天看了房今天想试一下给的低的offer 是不是就要订金了是不是要去中介办公室拿合同给律师看然后签名还给他

shangpin · 发表于 2014-5-31 11:44:51

出 OFFER的时候，把10%定金的支票一起给中介，告诉他， 24小时内做决定，否则支票无效。

sushier · 发表于 2014-5-31 13:10:37

shangpin 发表于 2013-2-10 18:47

出 OFFER的时候，把10%定金的支票一起给中介，告诉他， 24小时内做决定，否则支票无效。
...
没必要，签了合同1周内交就行了

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