拍卖实录--2013年2月16日，chatswood。爆竹声中一岁除，chatswood大涨红，4场拍卖3出清，高帅富和白富美.

rainy118

本帖最后由 rainy118 于 2013-2-16 17:36 编辑
爆竹声中一岁除，黄历说今天宜拍卖，作为北岸区唯一的CBD，chatswood当然一马当先，4场拍卖接踵而来，拍卖师今天是头顶放光，赚个满堂红。
哥就去了两场
第一场拍卖：
早上10点：
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哥10点进去，基本没人，看看房子，转头对老婆说肯定过90万，老婆说不会吧那么贵，刚好中介过来了，问哥有没有兴趣，哥直接告知，打酱油来了，中介说没问题，哥又问了问大概多少钱，中介说125万，哥说太便宜了，哥有500万都不知道怎么用。过了一会儿开始了，拍卖师说房东说了120万以下不考虑，120万开始加，哥环顾了一下四周，都没有一个拿牌的，这个房子怎么可能卖掉？果不其然，拍卖师吼了10分钟，没有一个出价，直接流拍，中介说有一个110多万的offer，我们下来谈，当然也不知道是不是真的。
看完了拍卖，心中有个大大的疑问，难道是大家不喜欢车士活了？怎么没有人出价？这个疑问一直延续到了第二场拍卖。
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有了第一场拍卖，哥感觉第二场有点悬了，捡漏之心冉冉升起，12点准时入场，房子里面人山人海，感觉有50人左右，赶忙注册登记，拿到号牌，心想70万哥我马上拿下，毕竟人虽然多，但是大部分都是打酱油的吧，事实证明哥想多了。拍卖师实成的告诉大家，卖家必售，底价开的相当低，今天肯定会出手，哥菊花一紧，把号牌举到头顶，正准备喊价50万，一个中国哥们直接叫出68万的高价，吓得哥尿了一地，千军一发之际哥张口70万，心里等着拍卖师一锤定音，结果几个中国大叔无情打碎了哥的美梦，价格扶摇直上，有个老外大丑女不知道为什么也喜欢这个房子，中国大叔喊一个价，大丑马上加500，随后大叔迎战不过，眼看大丑拿下房子，中国帅哥带着儿子加入战斗，这个肯定不是一场普通的拍卖，这是一场关系到中国人尊严的战争，车士活是中国人的，欢迎外国美女，但是外国大丑，我们一定要强力驱逐。事实却出乎大家意料，外国大丑俨然深知中国啃老精髓，带着头发花白的父母继续战斗，价格已经上了80万，中国帅哥败下阵来，哥深感不妙，绝对不能让外国大丑进驻车士活，绝对不能，哥要用哥的大屌鞭笞她了。还好另外一个中国大叔看着哥着急，代替哥掏出大屌，一甩81万，大丑感觉中国人实在太多了，太难战斗了，终于放弃最后成交价81万5千。
这个价格应该说是拍低了，因为那个拍卖师搞了4场，累了，最后大丑还有实力往上加的，但是拍卖师给他说，行了感觉你到顶了，就没有使劲push她了，拍卖师也想吃中饭了。
整个拍卖持续了1个小时，看的哥惊心动魄，车士活彻底沦为高帅富的玩具。

xtreme8888

这第二个我也看上了。今儿没空去玩儿。否则也过去趟个浑水。

ddn2006

原来悉尼人民都住在这么高的高楼里啊。。。。

rainy118

xtreme8888 发表于 2013-2-16 16:54

这第二个我也看上了。今儿没空去玩儿。否则也过去趟个浑水。
这个房子79万的时候都有四个人想要，所以捡便宜的概率为0.
其实拍卖师忽悠一下应该能上82万，那个老外大丑感觉还有点实力。

小乖乖

坐等。。

rainy118

ddn2006 发表于 2013-2-16 17:00

原来悉尼人民都住在这么高的高楼里啊。。。。
李嘉诚说买房要看重三个要素，第一Location, 第二Location,第三Location。chatswood这个区81.5万买到3房，真的很便宜了。

patrickzhu

Cambridge的三房要120万以上有点离谱，又不是高楼层。

qj94

真心贵。喜欢楼主的文笔。

rainy118

本帖最后由 rainy118 于 2013-2-16 17:20 编辑
介绍一下房子：
第一个房子是mivac的建筑，高层，但是里面是全砖的，6年新。
第二个房子是1970年建造，电梯高层，电梯很旧了，上一层都要抖三抖。房东估计在10年前装修了一下厨房，其余地方破烂不堪，中介说至少需要3万元装修，还有就是中间一条大走廊，浪费很多面积，感觉不是自住的。好的地方呢就是，位置，位置，位置！！！还有就是每个房间都通透，每个厕所也通透。

回头望

3房81w5，挺厉害啊