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[全澳] 下周settle~~急问!!大力撒分【已经解决~谢谢回帖的大家】

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发表于 2014-5-31 04:55:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 spcd990 于 2013-2-22 18:24 编辑
刚才算了一下~想再上来和大家确认一下~(墨村-首套-自住)
20%首付中的第二个10%
house insurance
loan package annual fee(郁闷~没有拿到第一年免年费 )
stamp duty
transfer fee
registration  fee
上面这6个费用是不是都会在settlement date当天自动从账上划走?还有没有我没想到的?
再有的就是council rate等等其他费用,不过这些都是settlement之后~会有bill寄到家里~再去交的,对吗?
      
突然想起来了~
我是monthly repay~是不是还要在settle前准备好第一个月的repayment呀?也是当天划走?




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发表于 2014-5-31 05:06:10 | 显示全部楼层

律师不是会给你FIGURE么? 你的COUNCIL RATE什么的, 也会看SETTLE 日期, 律师分开哪些是你要付的, 那些属于之前业主的。 律师告诉你多少钱, 然后发LIST。 你自己看有没算错就好了。
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发表于 2014-5-31 06:10:13 | 显示全部楼层

本帖最后由 momohan 于 2013-2-21 17:57 编辑
到你家的是之后一个季度的, 但是你买房那季度, 就要算了, 好比你15号SETTLE。 14号那天卖家给, 15号的你给。
年费也要看银行的, 不是别人有免你也免。 很多说帮助免了的, 是银行这段时间的POLICY, 你想不免都很麻烦。
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发表于 2014-5-31 07:24:46 | 显示全部楼层


momohan 发表于 2013-2-21 16:54

律师不是会给你FIGURE么? 你的COUNCIL RATE什么的, 也会看SETTLE 日期, 律师分开哪些是你要付的, 那些 ...

我问律师了~律师只说印花税先交全款~折扣是过几周再退的
他也没说什么时候交~由其我比较关心stamp duty是什么时候收?
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发表于 2014-5-31 08:36:20 | 显示全部楼层

楼主不需要担心,这些钱律师全算好了,settlement完律师会给你一封信,所有的款项数额都会显示
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发表于 2014-5-31 10:12:06 | 显示全部楼层

SETTLE前一定要交的。
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发表于 2014-5-31 10:40:14 | 显示全部楼层


mick703 发表于 2013-2-21 16:59

楼主不需要担心,这些钱律师全算好了,settlement完律师会给你一封信,所有的款项数额都会显示 ...

是钱从账上划走以后~律师再给我list~
还是先给我list~我确认无误了再交?
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发表于 2014-5-31 11:26:17 | 显示全部楼层

还散分么? 马上下班了, 有问题多问, 求分啊。
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发表于 2014-5-31 12:05:31 | 显示全部楼层

好像没有那么麻烦,律师都算好了,所有需要交的费用减去贷款额,剩下的告诉给你一个金额,你交了就没事了。
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发表于 2014-5-31 12:13:47 | 显示全部楼层

本帖最后由 momohan 于 2013-2-21 18:03 编辑

spcd990 发表于 2013-2-21 18:00

是钱从账上划走以后~律师再给我list~
还是先给我list~我确认无误了再交?

如果万一有错误, SETTLE后律师会给你支票, REFUND的。 请相信律师的职业操守。
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