求能人解答-关于买地建房的印花税问题

travelport · 发表于 2014-5-31 04:56:22

拜求高人指点迷津：
小弟我打算卖了现有的两房unit,接着买地建房（自住）。假设土地价格300k,建房费用250k,在NSW印花税应怎样计算？（非首次置业）
听传闻土地350k以下无印花税，房屋建造费用250k已经包括GST,是否还要缴纳印花税呢？

heixiu · 发表于 2014-5-31 07:11:15

我感觉好像只应该有地的stamp duty

travelport · 发表于 2014-5-31 08:26:21

蒙圈了

pengwang · 发表于 2014-5-31 08:41:52

stamp duty是按照签合同的时候title（land）及其附属物（land上边的房子）的总价值来计算的，买土地的时候还没有房子，那stamp duty就按照土地价格计算了。

travelport · 发表于 2014-5-31 10:00:22

pengwang 发表于 2013-2-27 22:08

stamp duty是按照签合同的时候title（land）及其附属物（land上边的房子）的总价值来计算的，买土地的时候 ...
谢谢指导！在购买的土地上建造新房子是不涉及到Stamp Duty的了？我的理解对吗？

pengwang · 发表于 2014-5-31 10:25:27

travelport 发表于 2013-2-27 22:13

谢谢指导！在购买的土地上建造新房子是不涉及到Stamp Duty的了？我的理解对吗？ ...
对，建房的时候没有stamp duty，因为没有land title transfer。

travelport · 发表于 2014-5-31 11:05:34

pengwang 发表于 2013-2-27 22:45

对，建房的时候没有stamp duty，因为没有land title transfer。
非常感谢！

zhouly1988 · 发表于 2015-10-20 04:48:52

好吧,

susanwenshi8 · 发表于 2015-12-21 02:40:42

楼主留个联系方式~

hiwang · 发表于 2015-12-25 05:37:35

好吧,

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