NAB的FIX利息的问题

louiz

本帖最后由 louiz 于 2013-3-1 10:11 编辑
今天打电话给NAB，他们说自住房如果要FIX利息的话必须是P+I(我现在是5.4%左右 interest only+offset的），如果要FIX的话必须要转成P+I的，然后2年的FIX是4.99%, 大家觉得有必要换嘛？
还有个问题忘了问就是，如果FIX了，2年后完了，还能转回到5.4%左右的variable吗？还是要重新计算variable的利息？（因为现在这个5.4%的利息拿到也不容易）

purehare

what is P+I
thanks

大牛哥

purehare 发表于 2013-3-1 10:11

what is P+I
thanks
Phone + Internet
开玩笑哈。
Principal + Interest 就是本息同时还

da_wang

CBA的说法是fix完以后回不去以前的折扣了

socutegrace

purehare 发表于 2013-3-1 09:11

what is P+I
thanks
本金和利息一起还的意思

purehare

谢谢, 现在很多人都是本息同时还的吧。

hszy

LZ你现在的这个5.4%的利率是多少discount拿到的？主要看NAB给你多少discount，等fix后出来能不能还享受现在一样的discount。

louiz

好似是1.1左右的DISCOUT吧？我也不记得了。

hszy

louiz 发表于 2013-3-1 10:22

好似是1.1左右的DISCOUT吧？我也不记得了。
那你就要fix后同样的discount。你的discount够多，一般很难拿的，你的贷款多吗？还是中介帮你申请的，NAB很少能拿到这多多的discount的，一般0.85就不错了。

freewalker

5.4%，那你的折扣应该是0.98啊，哪里有1.1？好像还没听到有谁在NAB拿到1.1的折扣