房市要疯还没有疯起来的条件

sushier · 发表于 2014-5-31 04:59:32

我感觉不能用个别地区个别好房拍出高价，来说明澳洲房市要疯。个别热门地区蹦出几个看上去顺眼的好房，引起争抢是很正常的。
要看大气候，仅占澳洲人口比例3％的华人，在个别热门地区房产的抢眼表现，不能代表大气候。
大气候就是－2013年1月失业率上升到5.4%，到处裁员，紧缩预算，工党政府垃圾无比，人民的信心严重缺乏，还在谨慎入市阶段。
“疯”是一个群体行为，要疯大家一起疯，危机感，紧迫感，感觉今天不掏钱就买不着房了，感觉房子一投资立马赚钱，感觉钱是王八蛋，花完了咱再挣，贷款还得起也有信心还，房东手拿一把offer东挑西捡还感觉不够想过几天再卖——这样才叫疯，各方面因素推波助澜造成的效果。
要疯也不会在这一夜之间疯，缓慢地一年左右时间，均价能上涨几个百分点就算大涨了。
经济环境决定房市疯与否，两者相辅相成，经济为主，房地产不可能成为国家的经济支柱，更不可能单靠房地产来增长经济，实业才是王道。