600多平的地的老房子在vermont south买多少钱合适？

asmilesnail

本帖最后由 asmilesnail 于 2013-3-6 21:25 编辑
最近看Vermont south的房，我们budget不多，现在看了几个，请问各位，如果600多平米的地，60年的房子，一层，没翻新过，地段在burwood highway下面但靠近tram站的，多少钱能拿下来呢？看了几个presentation比较好的，不到700平的中介都说要70万了，不想被中介牵着鼻子走，刚开始看这块的房子所以想了解下行情
http://www.realestate.com.au/pro ... ont+south-113034827
这个大家觉得多少钱能拿下来？
http://www.realestate.com.au/pro ... ont+south-112937095
这个挺老的。不知道60万以下拿得下来否

静水之镜

中介在忽悠你呢~~按照你说的，估计60W以下就可以拿下了。

asmilesnail

静水之镜 发表于 2013-3-6 20:46

中介在忽悠你呢~~按照你说的，估计60W以下就可以拿下了。
昨天网上看中一个房子，不到700的地，房子也挺旧的，但收拾的很干净，周围环境也很好，地势挺高，结果打电话前给中介约时间看房，中介说要70万最少，都不用我们去看了

poosh

asmilesnail 发表于 2013-3-6 20:52

昨天网上看中一个房子，不到700的地，房子也挺旧的，但收拾的很干净，周围环境也很好，地势挺高，结果打 ...
你不如发个链接，这么问没人能回答

asmilesnail

poosh 发表于 2013-3-6 21:14

你不如发个链接，这么问没人能回答
http://www.realestate.com.au/pro ... ont+south-113113339
这个中介说房东想要75万。。。

DaLianMao

asmilesnail 发表于 2013-3-6 21:18

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-vermont+south-113113339
这个中介说房东想要75万。。 ...
这个房子我也去看了，75万？lz听错了吧，中介给我说的是65万，后面还有个Granny flat是council的，settle之前能否搬走都不知道

asmilesnail

DaLianMao 发表于 2013-3-6 21:25

这个房子我也去看了，75万？lz听错了吧，中介给我说的是65万，后面还有个Granny flat是council的，settle ...
这中介太不靠谱了。。。我没去看房子错过了上周的inspection就给她电话约时间。我说我们budget65万，她说这房子最
少要70万，我们还想看吗。。。

dilys

这个两星期前卖的65.7万
http://www.realestate.com.au/pro ... ont+south-112832447

DaLianMao

asmilesnail 发表于 2013-3-6 21:29

这中介太不靠谱了。。。我没去看房子错过了上周的inspection就给她电话约时间。我说我们budget65万，她说 ...
这个房子周四周六一般都会开放吧，你自己过去看看就知道喜不喜欢，客观来说，房子还是挺好的，周六开放的时候人还不少。
有些房子中介开的高，拍卖的时候不一定卖的高。相反，有的写五十多万起的，拍起来拍到六十多很正常。
提前把房子看好，把sec 32 要来大致看看，到了拍卖那天心中有数，在自己承受范围内拍。

dilys

感觉比你看的这个好，有view，房子保养得很好，one owner