怎样看section 32

xueshuyz · 发表于 2014-5-31 05:05:20

最近看有的筒子说到council evaluation.这个政府估价是在section32的rate and valuation notice页吗？上面的site value, capital improved vaule和net annual value都是什么意思，怎样计算政府估价？谢谢。

xueshuyz · 发表于 2014-5-31 06:00:46

谢谢，虽然没有得到答案，但非常感谢回复

ZZ6688 · 发表于 2014-5-31 07:18:32

site value= land price,
capital improved vaule=land +house price
net annual value=yearly increased price.

taoyuan · 发表于 2014-5-31 08:44:15

site value= land value,
capital improved vaule=land +house value
net annual value=rent-maitenance (by law,at least 5% of CIV).

extralight · 发表于 2014-5-31 09:29:57

为什么我拿到的section 32上面根本都没有这些价格的部分呢，难道section 32还不一样吗

villa · 发表于 2014-5-31 09:37:12

原帖由 extralight 于 2007-1-4 22:44 发表
为什么我拿到的section 32上面根本都没有这些价格的部分呢，难道section 32还不一样吗
只要Section 32上附有但当地City Council的地税单，上面应该都有的，不过有些屋主会有意无意漏掉这张地税单，作为买家有权向中介要求提供，因为Section 32这一法律条文本身就是要求屋主准确提供相应的信息。