5.09%的fix利率比4.99%的还省钱？（P+I模式的）

hszy

本帖最后由 hszy 于 2013-3-12 14:24 编辑
前提是37万，P+I的。
NAB 4.99%的fix利率是Choice Package的，就是还要交$395的年费，这样算下来，两年的repayment是$48,405.52；
如果选择5.09%的不需要交年费的fix利率，两年的repayment是$48,159.36，比4.99%的利率少付$246.16。
我的算法有错误吗？如果没错的话，那还是应该选5.09%二年的了？

freewalker

没说你贷了多少，怎么比啊？

加油宝贝

你打算全fix吗？
大部分人是选部分fix + offset ， 所以年费总免不了

golden100

主要看贷款多少

hszy

不好意思，是打算全FIX的，37万的贷款。
因为贷款经理说贷款额不多，不如全FIX了。

sorga

Dont ever do that. Not worth it.
You need to have a portion as variable to take advantage of the offset.

freewalker

贷37万，5.09％和4.99％一年就差370块的利息，再算上395的年费，两个产品就差15块钱，不知道楼主有什么好纠结的？

hszy

freewalker 发表于 2013-3-12 14:41

贷37万，5.09％和4.99％一年就差370块的利息，再算上395的年费，两个产品就差15块钱，不知道楼主有什么好纠 ...
两年差$246.16，我是用NAB网上的计算器算的。

almondxx

路过,过来看看

新远新远

好吧,