Brisbane，讲讲我与众不同的买房经历

catherinechen · 发表于 2014-5-31 05:07:22

本帖最后由 catherinechen 于 2013-3-18 21:57 编辑
说说我的布市买房经历。写这篇的时候是长周末，偏偏brisbane大风大雨，呆在家里有点发霉的感觉。
我原先是住在墨尔本，职业是手术室的护士。在墨尔本的6 年里，有房有车，有收入不错的工作，生活很安稳。可是一尘不变的日子太无潦，再家上花粉症，让我决定搬家。

洋紫荊 · 发表于 2014-5-31 05:26:14

catherinechen · 发表于 2014-5-31 07:46:05

选择brisbane的理由。
天气。我实在喜欢热带，亚热带的气候。
朋友。有一位关系很好的洋人朋友， 60多岁的中年妇女，更重要的是她是Harcourts的estate agent，对布市很了解。最后买了现在的townhouse，她出了不少力。

catherinechen · 发表于 2014-5-31 09:13:45

第一次看房。
我不是新手买房。 2012 年我也取得estate agent的资格。虽然没卖过房子，对于如何选择，和买房的程序，还是很清楚的。事先也做好了 pre prove. 我在mel的mortgage broker做事认真，专业。我一直用他，也推荐了不少客户给他。好的broker很重要。买房的第一步，把钱准备好。

catherinechen · 发表于 2014-5-31 10:22:04

去年9月初，我飞到brisbane看房子。
朋友介绍的是greens lope 的话apartment。地点是位于greenslope private hospital 后面， 7 年的unit，从来没人住过。离市区近，以后也不会担心找不到租客。
因为我职业的关系，在greenslope hospital 找工作也很方便。
买房第二步， location, location, location.
不过后来价格没有达成一致。放弃了。
目前的市场，谁出钱，谁是大爷。

catherinechen · 发表于 2014-5-31 11:03:43

然后看房子的事就拖了下来。朋友说可以先住在她的家里，再慢慢找。她是单身一个人，也不介意我带着猫。我还是网上搜索。 location是carina， morningside一带。
后来，朋友让我注意一套morningside的townhouse，有20年了，地点很好，离train station 600 米， coles 和wws一公里。卖家想快点出手，愿意降价。她替我去实地看了看，大体是满意的，内部的装修要弄好一点。有个30平米的小院子，也需要收拾。
价钱谈好，然后签合约。 3 个星期就settled。感在圣诞节之前搞定。

catherinechen · 发表于 2014-5-31 11:37:32

搬家。
联系搬家公司，让他们运家具和我的车。我只负责带我的猫上飞机。
其是我最担心是Millie （猫）如何适因整个飞行过程，猫是在行李仓的。结果， millie是属没心没肺的，一点问题都木有。害我白操心了。我们在朋友家住了一个多星期，她在别人的地盘称王。
我倒是生病了。星期天的flight，星期六我还在医院上班。等到了brisbane，朋友来接我和millie，我整整睡了3 天，才缓过来。朋友家的纸巾被我用掉3， 4 包。喉咙痛，加上痰多，我还担心是上呼吸道发炎，幸好不是。谢天谢地。

catherinechen · 发表于 2014-5-31 11:57:41

正确的决定。
有朋友的好处就是多，不光白吃白住，还有小车开。是不花钱的。
在来到brisbane的第四天，总算有力气出门。我至今还没见过我的新家到底长什么样子。带好了地图，开着1。6 的小车，没有空调的，我上路了。对我还是个挑战，通常我是靠GPS 带路的，又是别人的车，不习惯。
好在这里的交通比mel好，没费劲，我就找到了新家。
location实在没的挑了，公共交通，超市，大的shopping centre。去到哪都方便。
因为房子比较老旧，有点配件要修，要换，出门不到2 km就是Cannon hills Bunnings. 要什么有什么。

catherinechen · 发表于 2014-5-31 12:49:40

谈谈整个complex.
这个小区的入口是在一条主路上，总共16 个townhouse，不设泳池。所以bodycorp 便宜，每年才一千出头。我的房子靠后面的，在个小坡上， driveway也比别家的长，就停了车。因为车库没有自动的门，我嫌麻烦，目前车库就当仓库。猫也在里面玩。
唯一的缺点是在飞机航道下，听得到飞机在头顶上飞过。反正我不太介意。