小两口首次购房，请大家指教！-- how to make a pre-auction offer？

whiteplant · 发表于 2014-5-31 05:11:17

本帖最后由 whiteplant 于 2013-3-22 00:04 编辑
虽然注册新澳洲的时间不短了，之前在爱家版却多是潜水。喜欢在这里静静地看大家热火朝天的讨论买房、建房、装修，了解知识观赏美家的同时，也深深被大家虽身在异国却无比积极的生活态度所鼓舞！没想到的是，2012过去了，世界末日没来，买房的机会却来了。终于条件备齐，开始了自己的漫漫看房路咯！
由于男友工作地点在东区，不通火车，所以希望房子位置尽量离工作地点近一点，也好节省在路上的时间。不过这样一来，可看的区也就剩下东区、下北以及green square附近的区了（zetland，rosebery，waterloo等）。我们买房是为了自住，而且未来4年内大部分时间也只有我们小两口住，4年后大概会出租吧。房子面积最好50平米左右，就够用了。实在是再大的房子，我们也负担不起。这里想请教一下大家，这几个地方大家比较推荐哪个区？这几个地方Location都不错，那么除此之外，挑选房子的时候应该重视的还有哪几个因素？
另外有个疑问，我们在real estate上面搜房，发现这东区和下北的房子strata特别贵，一房strata就要$1,000多了。这些房子大多也不新，也没有电梯gym，不明白它为什么这么高呀？再就是，看以往的帖子发现大家都认为2房旧一点的unit要好过全新的一房apt。可是这样，就拿不到政府的首次置业新房补助了，可有什么两全之道么？
先谢谢各位慷慨解惑！