过了合同期，房东是否可以任意涨价？

101 · 发表于 2014-5-31 05:11:48

我租现在这个房子已经5、6年了，房子合同过期差不多一年了,反正就是顺延住的,以前房东每两年只长30元，每周。这次，突然要求长50元。这个价钱呢,也不算过份，新过来租的就是这个价钱。但是想问下大家，不在合同期内，ongoing是否受合同保护？正常情况下，请问有没有规定老租客每次涨租不可以超过多少么？

golden100 · 发表于 2014-5-31 05:43:40

没有规定。

zjrlisa · 发表于 2014-5-31 07:00:53

没

152101232 · 发表于 2014-5-31 08:29:57

做房客比较被动哈。。。
只能和房东谈谈，谈不拢估计就只好搬家了。
如果新租金是 market price，LZ就接受吧。

jinyan · 发表于 2014-5-31 08:40:36

我家房东涨二十每周，不过他答应我把客厅地毯给换了

grayz · 发表于 2014-5-31 09:29:38

可以谈的，一般都会让一点。你就说经济不景气，blablabla。。。。要求别张，估计房东会让步一半

liuji1 · 发表于 2014-5-31 09:56:18

市场价是如何的？房东涨价正常啊，你也有权利接受不接受嘛，不接受就搬咯

sendior · 发表于 2014-5-31 10:45:41

如果没有合同的话，好像有规定一年最多涨2次。要不然就要求续签合同。

alcedo@live.com · 发表于 2014-5-31 11:42:19

你现在和我一样是negotiation period吧我问过中介他们说这个意思就是房东可以21天之后让你离开相反你也有权利21天退房

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 12:48:22

没有合同的话，是可以随便涨的，只要给个时间通知就好
你的权利是可以随便搬，搬前给个时间通知就好

[全澳] 过了合同期，房东是否可以任意涨价？