OWNER BUILDER 造房记录 - 之设计阶段 -讨论

RealEstate · 发表于 2014-5-31 05:15:28

本帖最后由 realestate 于 2012-12-23 22:02 编辑
大家好，购置了一块地。准备明年3-4月份开始自己造房（如果PERMIT能及时下来的话）。准备OWNER BUILDER自己盖。
准备盖两套两层楼的TOWNHOUSE,前后栋。都是给自家人住。
目前设计师已经给我草图。
我想上传来和大伙儿一起讨论讨论。人多力量大。请多多给意见。
底层（鼠标点开图片会放大）
一层（鼠标点开图片会放大）
我比较关心几个问题
1. 前栋的厨房台面的形状有点怪异。是否应该让设计师改成普通的长方形。目前从两边尖尖的部分测量是三米的BENCHTOP。如果改成长方形就只能两米了。会不会太短？
2.前栋的厨房的墙面的斜的。也就是说造房的时候CONCRETE SLAB地基也是斜的。但是我对比了很多人的FLOORPLAN,在车道拐角处通常都是内凹的90度正方形。如下面图中画的红线一般。但是这样的话我可能就少了4平方米的空间。可是很多人选择这样，可能是因为建造的时候方便吧。会不会做地基的时候这种斜度很难掌握？
3. 后栋的客厅和饭厅有一个隔墙。这个大家觉得有必要吗？TOWNHOUSE本身就不大，就21SQUARE这样子。我觉得开放式的可能更加显大一些吧。另外如果不要隔墙，那么图纸中的两个 BI-FOLDING DOOR 是否应该改成一个放在中间然后侧面各放一个窗户就行？
4. 大家觉得格局怎么样？我的地是朝西的。如果要选择的话，你会选哪一栋？
底层有一个套房，主要是给年迈的父母偶尔过来住，他们也不喜欢爬楼梯。楼上的一个是我们的主卧。另外一个是小孩的房间。设计师设计了一个半开放的套房是为了楼上公共地方的人上厕所用的。还有最主要的是听说这个COUNCIL 不太喜欢太多套房。。。
求各位大侠专家积极解答！！
预祝大家圣诞快乐。