离Artarmon电视塔400米的房子能买吗？

清咖一杯 · 发表于 2014-5-31 05:20:18

想买套Willoughby Girl的学区房，真是不容易啊。按照学校的区域图，最近的三个学区是Willoughby, Artarmon还有Chatswood，接下来是northbridge, Naremburn等地，在这一带看房两三个月了，看的真是郁闷。该区域Unit本来就不多，不是大耗子就是沿着Pacific Hwy的高层Apt，都不是我的菜，难得出来的都是有硬伤的，不是靠近电视塔，就是靠近加油站，再不就是主路上，或者是非常非常旧的。
今天看了这一套，总体还是满意的，最大的concern就是站在阳台上能看见那个恐怖的电视塔，google了一下，直线距离400米！
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ECILA · 发表于 2014-5-31 05:46:03

有情提示，这样的房子如果贷款80%以上，要交lender's mortgage insurance的话，保险公司有拒保的可能。

koala2008 · 发表于 2014-5-31 06:10:12

电视塔不是问题。关键是离火车线很近。

清咖一杯 · 发表于 2014-5-31 06:19:38

ECILA 发表于 2013-3-30 17:51

有情提示，这样的房子如果贷款80%以上，要交lender's mortgage insurance的话，保险公司有拒保的可能。 ...
不懂，跟一般的房子又什么不一样吗？

清咖一杯 · 发表于 2014-5-31 06:32:51

koala2008 发表于 2013-3-30 17:55

电视塔不是问题。关键是离火车线很近。
还真没注意到，离火车线也很近吗？

ECILA · 发表于 2014-5-31 07:31:23

清咖一杯发表于 2013-3-30 17:58

不懂，跟一般的房子又什么不一样吗？
恩，如果贷款人出现还款问题的时候，银行一般会拍卖房子。各种有”硬伤“的房子在mortgagee sale的时候往往要么卖的比普通房子慢，要么买不出好价钱，所以一般银行和保险公司就风险考虑不愿接手

清咖一杯 · 发表于 2014-5-31 08:21:56

ECILA 发表于 2013-3-30 18:10

恩，如果贷款人出现还款问题的时候，银行一般会拍卖房子。各种有”硬伤“的房子在mortgagee sale的时候往 ...
谢谢回复。这么说，这种离电视塔近的房子在银行看来也属于硬伤了？

ECILA · 发表于 2014-5-31 09:33:07

清咖一杯发表于 2013-3-30 18:11

谢谢回复。这么说，这种离电视塔近的房子在银行看来也属于硬伤了？
你不也是因为这个原因发帖犹豫的么
况且，况且这个价钱的unit本来就不好卖，买的基本上是冲着学区的。这就一下子把买家范围缩小了，又是女校，范围更小了。即便是不考虑保险之类的，lz也要考虑一下打算在这住多久，之后会不会打算再卖之类的
Good Luck!

patrickzhu · 发表于 2014-5-31 10:13:28

这条路是不通Chatswood的，不过有人行步道穿过铁道线到Oval（体育场）也可以的。。。但是开车出去只能走Pacific Hwy。。。
塔我觉得没啥关系，就看你自己是否心里舒服与否了。
最大的问题是铁道线，就在旁边，火车声音很响的，这个才是“硬伤”。

fengdu08 · 发表于 2014-5-31 10:49:23

patrickzhu 发表于 2013-3-30 18:28

这条路是不通Chatswood的，不过有人行步道穿过铁道线到Oval（体育场）也可以的。。。但是开车出去只能走Pac ...
同是非精英公校，Willoughby Girl High和Chatswood High怎么划分招生的？
感觉这个房子离Chatswood High更近啊

[全澳] 离Artarmon电视塔400米的房子能买吗？

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