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[全澳] 请教easement的问题,加分伺候!

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发表于 2014-5-31 05:27:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 tottvi11 于 2013-4-14 15:03 编辑
请教一下如果所示,这样的easement严重吗?会有什么影响?
Section 32 上写了
E-2 Drainage; E-2 Sewerage
但是这个图上也没有注明到底是哪个Easement,麻烦给给位指点一下。谢谢啦!
好的回复,必加分!
Update,
section 32上的build over easement 图,请大家帮忙分析

2013-4-14 15:02:43 上传
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发表于 2014-5-31 06:37:55 | 显示全部楼层

就是污水管道在下面,好像不在屋子底下,应该不是什么问题
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发表于 2014-5-31 07:14:34 | 显示全部楼层

不能在上面造房子,需要维修的话council可以来挖。我猜两个管道是并排着的所有以都是e2
如果不打算在上面造房子影响不大。
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Laura12345 发表于 2013-4-13 23:57

就是污水管道在下面,好像不在屋子底下,应该不是什么问题

谢谢Laura,我对照着看了一下floor子plan,发现这个e-2的前1/3是garage和driveway,所以有些担心,不知道,万一有什么情况出现,是不是要把driveway和garage都挖了啊?挖了他还负责给修好吗?
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发表于 2014-5-31 07:29:47 | 显示全部楼层


_alex_ 发表于 2013-4-14 00:07

不能在上面造房子,需要维修的话council可以来挖。我猜两个管道是并排着的所有以都是e2
如果不打算在上面造 ...

问题是好戏有garage和driveway啊
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发表于 2014-5-31 08:10:13 | 显示全部楼层

这是哪个council的?有些council是允许的,可以去问一下。
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发表于 2014-5-31 08:27:56 | 显示全部楼层

图纸不是很update,easrment应该是虚线和围墙部分,如果没理解错,深度是1.82和1.03之间,不确定是stormwater pipe 还是sewer!
这样的情况地基部分会贵不少!
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发表于 2014-5-31 08:54:21 | 显示全部楼层

最好别买这种地,地块本来就不算宽14米多,再减掉2米Easement,可建的宽度就更小了。而且如楼上说的会增加SiteCost
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发表于 2014-5-31 09:56:08 | 显示全部楼层

再看了一下,easement宽度是1.83米
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发表于 2014-5-31 10:45:25 | 显示全部楼层

图中虚线为easement,宽1.83米,上面有可能可以盖车库,但需要申请
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