急问：有关购房合同上的一个小问题

lpdaughter · 发表于 2014-5-31 05:31:55

今天约好跟中介签Offer了。在合同上有一项是“loan(general condition 14)", 中介建议我把lender, amount, approval date填上，我怎么感觉是subject to finance的条款啊，我填了是不是多此一举，到时房东还反感。我已经有了银行的预批，是不是只要打印那个就行了，能证明我贷款没问题。

lpdaughter · 发表于 2014-5-31 05:40:49

有知道的tx吗？马上就要签了，昨天忘了问过户师了，今天打电话没人接。急！

追风侠 · 发表于 2014-5-31 06:58:18

即使不用subject to finance, 一般人家也会要你填一下按揭的情况。就照preproval 填好了，就是一个形式，不要紧。

villa · 发表于 2014-5-31 07:37:52

追风侠发表于 2013-4-27 15:21

即使不用subject to finance, 一般人家也会要你填一下按揭的情况。就照preproval 填好了，就是一个形式，不 ...
怎么能随便乱填。
有没有subject to finance这个条件，有时候差别会很大。

追风侠 · 发表于 2014-5-31 09:09:08

villa 发表于 2013-4-27 22:23

怎么能随便乱填。
有没有subject to finance这个条件，有时候差别会很大。
看楼主的意识，合同不是subject to finance，所以他奇怪为什么要填这个，好像多此一举。
我记得是都填的，如果你没有subject to finance, 这些细节就不大重要，因为如果贷不到款也是你的问题。否则这几项的细节很重要，必须跟你的贷款方案一样，以后才可以凭借银行的拒贷（如果发生）而退出合同。

villa · 发表于 2014-5-31 10:12:27

追风侠发表于 2013-4-27 22:37

看楼主的意识，合同不是subject to finance，所以他奇怪为什么要填这个，好像多此一举。
我记得是都填的 ...
如果楼主对自己的贷款有信心，而且希望以不放Subject to Finance使自己的Offer更具有竞争力，那么为什么还要在购房合同上填这些具体的数据和批准日期，这是合同，怎么能随便乱填？
不放Subject to Finance条件的话，是不能填写任何与此相关的数据的，甚至还会特地划斜线说明没有放这个条件。