关于auction 最后赢家没到卖家的底价。这时候怎么办。

denisezhang · 发表于 2014-5-31 05:32:38

经常看见说auction最后赢的那位的价格还不到vendor底价。这时候中介要求再出高，而且说有人offer 比你多，比如2w 之类的。
这个是不是中介在忽悠？这位offer 高的怎么没出现在拍卖现场呢？
怎么判断中介的话的可信度呢？

civ · 发表于 2014-5-31 05:58:27

有可能有人OFFER多。有朋友拍卖钱出价，屋主不接受。AUCTION时，朋友WIN了，但是价格还不到之前出的价，最后屋主可能急着卖，或过了RESERVE，还是接受AUCTION的价格卖了，亏了几W吧。这就是AUCTION时，屋主也要冒些风险，当然比买家小多了。而且没过RESERVE，屋主可以选择不卖，接着放市场上。

denisezhang · 发表于 2014-5-31 06:22:52

civ 发表于 2013-4-27 20:23

有可能有人OFFER多。有朋友拍卖钱出价，屋主不接受。AUCTION时，朋友WIN了，但是价格还不到之前出的价，最 ...
难道除了你朋友，没有别人offer了吗？这屋主真有点倒霉阿。。。
但是正常情况之前ｏｆｆｅｒ　过的，尤其是比较高价的，不会来ａｕｃｔｉｏｎ　吗？

ivorsyd · 发表于 2014-5-31 07:51:34

拍卖前大部分中介会接受pre-auction offer，达到房主心理价位，是不会花几千去做auction的
中介在offer这个问题上一般不会胡说，房主的心理价位可能就是高2万，他只是要快速做成这个deal

civ · 发表于 2014-5-31 08:52:29

denisezhang 发表于 2013-4-27 20:26

难道除了你朋友，没有别人offer了吗？这屋主真有点倒霉阿。。。
但是正常情况之前ｏｆｆｅｒ　过的，尤其 ...
那就不知道了，反正屋主没接受朋友的OFFER，决定拍卖，也许是被中介忽悠的吧

denisezhang · 发表于 2014-5-31 10:20:02

ivorsyd 发表于 2013-4-27 20:37

拍卖前大部分中介会接受pre-auction offer，达到房主心理价位，是不会花几千去做auction的
中介在offer这个 ...
之前我想买的一个房子，中介根我说有人ｏｆｆｅｒ　比我多４ｗ。
后来我放弃了，房子卖了，比我的ｏｆｆｅｒ　多２ｗ多而已。。。
所以我不太相信中介阿。
不过那次不是ａｕｃｔｉｏｎ拉。

ivorsyd · 发表于 2014-5-31 11:48:47

denisezhang 发表于 2013-4-27 21:20

之前我想买的一个房子，中介根我说有人ｏｆｆｅｒ　比我多４ｗ。
后来我放弃了，房子卖了，比我的ｏｆｆ ...
你遇到个更狠的中介

tiagochan · 发表于 2016-1-6 04:16:00

楼主留个联系方式~

[全澳] 关于auction 最后赢家没到卖家的底价。这时候怎么办。

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