房市消息

大笨鱼是我

雪梨周末清盘率强劲 墨市高端房市有起色
发布时间: 2013-04-29 15:36:01    来源: 澳洲日报     责任编辑：Fino   

  　（本报讯）在清盘率达74%的上周末，Lavender Bay一栋滨水公寓楼以810万售出，成为雪梨上周末最高的拍卖交易。与此同时，墨尔本也再次录得稳定的清盘率，为68.4%。自今年以来，墨市的清盘率一直稳定在68%左右。
　　Raine & Horne雪梨北区的中介Todd Houghton称，共有7人注册竞拍这栋公寓楼，不过正式开拍时只有3位竞拍者比较活跃。”据他透露，这套位于Bay View Street 5号的公寓楼最后被一个来自东区的家庭买走，他们打算把它改造成为一个家庭住房。
　　据Houghton介绍，这栋公寓楼共有3套两卧室公寓和3套单间公寓。在1899年建设之时，它的价值才为100英镑。“在拍卖之前，我们大约招待了70个看房团。”
　　上周末，雪梨录得74%的清盘率，略低于上上周的75.6%，不过远远高于去年同期的49%。自今年以来，雪梨的清盘率就节节攀升，显示出强劲的势头。上周共有378处房产待售，比上上周多100处，不过与去年同期相等。
　　澳洲房产监测机构（APM）的资深经济师威尔森（Andrew Wilson）博士指出，日趋明朗的市场正推动房价前进。APM的数据显示，雪梨平均房价在3月份季度上扬1.6%，连续第二个季度录得涨幅，达67万2681元。在过去六个月中，雪梨的平均房价增加了3万元左右。
　　雪梨内西区依旧是最受欢迎的房产拍卖地区，周末清盘率达77%，平均拍卖价达101万3390元。其中最抢眼的拍卖交易当属史卓菲Albyn Street 26号的一栋五卧室独立房，其售价达320万。
　　马力维（Marrickville）上周末的房产拍卖最热闹，Ray White Blakehurst中介以159万元的价格出售了Osgood Avenue 3号的五卧室独立房。而据悉售价最便宜的房产是Mount Victoria的一栋三卧室独立房，售价才为22.5万元。
（位于雪梨Bay View Street 5号的公寓楼）
　　墨尔本高端房市有起色
　　最新的APM数据显示，墨尔本的平均房价在3月份季度猛增3.6%，是该市三年来最佳的表现。墨尔本平均房价在过去六个月内提升5%，即2.5万元。
　　威尔森指出，墨尔本近期房市的喜人表现主要是受益于高端房市的复甦苗头。在3月份季度中，墨尔本高端房市房价猛增10%，这点从内城区的清盘率就可看出。上周末，墨尔本内城、内城滨海地区和内城东区的清盘率仍很强劲，分别为68%、73%和69%。

共1页  1   

Spidermonkey

谢谢分享

seashore

楼主留个联系方式~

新远新远

楼主留个联系方式~

jierocca

路过,过来看看