MEL自建房,找builder,包工不包料，可否？及各种省钱方法请支招

kgtt · 发表于 2014-5-31 05:35:02

小弟有块地，准备自建房，由于地的先天不足，无法找大公司按照样板房建，于是走上了自己设计施工的漫漫不归路。
好容易现在已经拿了town planing的permit。现在准备开始找施工队了。
想着自己当owner builder 主要是由于资金问题，据说可以省10%。很心动。
看了网上牛人自己当owner builder的励志贴，心情激动万分，跟牛人联系了，牛人很热情，给我很多有用的信息。在此先谢过。但是牛人也帮我分析了，我没有任何相关经验，实在不适合自己当owner builder。决定暂时放弃。找builder
但是。。。。。。预算是有限的，所以。。。。。。钱还是要省得。
之前我问builder的报价，说毛胚房8000-12000/SQ，含装修可拎包入住的，14000-17000/SQ。我就想国内装修不是有包工不包料之说吗？我如果自己去买材料，是不是可以省个至少2000/SQ？
当然，水泥黄沙钢筋什么的，肯定是当地购买，估计Builder给的价钱应该不会比我自己买的高，毕竟人家是批发的。
有些其它的材料，我可以在国内找到相同质量的，价格只有澳洲几分之一的，我准备去国内采购一起弄个什么集装箱运过来。
比如小到窗帘，水龙头，门把手，大到整个厨房，卫生间，的，据说可以在国内根据你家的尺寸定作，然后一起运来，请人安装。有没有TX有经验的，哪些在国内买来运过来划算的？那些就地解决就好了？
我看了帖子上说，家具什么的貌似不划算。我把暂时想到的在国内买的弄个清单，请有经验的TX支招，是否值得买，能省多少钱？
地板地砖（我不要地毯的）
门
整体厨房
整体浴室
SPA浴缸
窗帘
水龙头
门把手
各种柜子的连接（一下子忘了应该叫什么了）
灯具
花园里什么东西也可以从国内买？
准备就地购买的
水泥黄沙等基本骨架结构的原材料
玻璃
油漆，这个澳洲质量应该比中国好吧，至少安全！
家具，据说本地打折后也不贵
请大家补充或建议修改
另外如有什么好的builder请推荐，我在墨尔本

84192342 · 发表于 2014-5-31 06:58:14

建议交给builder买材料·。。。。
你自己买的价钱和他的价钱差多了去了·。
而且你自己出材料···要是我肯定不会给你节约··该怎么浪费就怎么浪费··搞不好我还把材料拿去别的工地·然后告诉你这东西不够那东西不够··。。。。
麻烦多多啊·。。。你自己还不能去上班···
你要是干活的时候··老板老盯着你··你干活舒服吗·。。。
有地··有钱人··房子几十万·几百万的事···不差那点了·。。