关于landlord保险

QiXinHaiTang · 发表于 2014-5-31 05:36:12

终于房子没有卖掉，因为价格太低，决定先出租吧，等一年说不定房市会好一点儿。房子已经交给中介了，但出租说是需要交一个LANDLORD保险。我分别问了两家，一个是我原来交保险的公司RACV，另一个是我贷款的银行WESTPAC。WESTPAC说，这个LANDLORD保险是基于BUILDING保险的基础上的，两上加起来大概900多不到1000一年。另一个RACV说LANDLORD就是LANDLORD，反正是400多一年，和BUILDING INSURANCE没有关系。这可把我搞糊涂了。可能是因为我英文不太好，所以没有弄清楚他们的意思。
想请教论坛里有经验的朋友，是不是BUILDING insurance 和 LANDLORD INSURANCE都必须交，而且得分别上，还是如何？另外，WESTPAC和RACV哪个的房屋保险和LANDLORD保险好？

cillalaw · 发表于 2014-5-31 06:56:45

QUOTE的LAND LORD COVER那麼便宜??
我們在繳近900呢...
放租的-繳LAND LORD COVER
自住的HOME COVER

铁板烧 · 发表于 2014-5-31 07:24:39

building和landlord insurance都不是必须要买的，不过一起买的话可能会便宜一些

amada945 · 发表于 2014-5-31 08:51:01

I heard that landlord insu including building.... however not inculding content

QiXinHaiTang · 发表于 2014-5-31 10:26:24

cillalaw 发表于 2013-4-29 09:00

QUOTE的LAND LORD COVER那麼便宜??
我們在繳近900呢...
是啊，别人都说要1000刀左右呢，可以我打RACV电话问的，因为原来我的HOME INSURANCE 就是这个公司的，只保BUILDING不保CONTENT一年不到500。我问说那上了LANDLORD还要不要上BUILDING，回答是不用，然后就说是400多一年不到500，我都不敢相信，因为我贷款的银行WESTPAC报出价格来是900多。
下面这个是RACV的LANDLORD的链接，能帮我看看吗？
http://www.racv.com.au/wps/wcm/c ... +insurance/landlord

ENGINEER · 发表于 2014-5-31 11:01:51

两者不是一个保险。
LANDLORD 的保险是跟租客有关的，防止租客不付房租，或者租户造成房屋损坏。不同的公司理赔的金额和范围也不一样。
Building 保险是房屋保险，是结构方面的，火灾，水灾等等。比如下雹子，屋面损坏找Building Insurance，但是漏水之后，家里的物品损坏要找Content Insurance。
Landlord 的价格不一定，根据你要理赔的房租价格。我上次一年是180多。
同样，building insurance 根据你要保的房屋重建价格，金额不一样，我的house 一年才600 还算上物品的insurance。
楼主如果要出租，只要building 和landlord的就可以了。