求助! 墨尔本房子招了个2个租客被康嫂盯上了, 说不可以租人![更新事情进展]

btxy · 发表于 2014-5-31 05:38:43

本帖最后由 btxy 于 2013-5-4 22:24 编辑
求助! 墨尔本房子招了个2个租客被康嫂盯上了, 说不可以租人!
真是想不通, 自己的房子租出去还要康嫂同意?
2层的房子, 5个房间, 有3个房间是空的, 其中1个房间住了来留学的远房亲戚小孩, 另外2个房间租了2个留学生
有一天来个几个康嫂的工作人员,说房子只能住家庭成员, 不能租给别人! 要我们把2个租客驱逐, 那个亲戚小孩可以留下
还要求我们要在家里空旷地方要安装烟雾报警器, 本来2个在厨房的不足够, 楼上楼下1共要安装8个! 还好这东西也不贵,就安装了8个.
这2个房客很不愿意搬家, 因为我们离火车站超近,而且收费低, 他们在这里住的很舒服, 不过最终没有办法还是让他们搬家了
今天又收到康嫂来信,说上次来检查时候发现,房子后面的建筑物比如厨房,厕所,杂物间没有buliding permit, 要我们恢复原来的用途, 问题这些东西在买房子就有的,是前老外房东时候就有的,当初就是看中了有个在外面的厨房才买的这房子, 平时煮饭都在外面
我们买了房子做的几点改动,
1. 把原来的车库中间隔断改成了1个workshop 和1个杂物间, 因为车子平时停在前面花园
2. 原来有个大概3m x 4m的晾衣服地方(上面本来就有铁片遮顶) 改成了小饭厅,

现在请教大家,
1. 房间要出租要先向康嫂申请?
2. 我们的那些改动申请吗?
3.那些本来就有的建筑怎么办? 房子都买5-6年了, 前房东估计是联系不上了, agent应该还可以联系的上
如果前房东当初没有申请,我们现在还要出钱改造?
4. 房子后面现有的,厨房,厕所和杂物间违法吗?
5.如果跟康嫂打官司上法庭, 有胜算吗?
上图,看的比较明白点,邻居也跟我们一样外面有厨房,厕所的,也没有见他们被康嫂找麻烦
租客问题好解决我们不租就是了, 但是外面那些建筑物怎么办? 难道真要拆了?
谢谢大家关心, 事情算是解决了
估计是哪个老乡看我们家一直有人租心里不平衡, 哎, 倒霉, 不过事情也算是解决了
以前老外建那些东西没有申请, 现在换成我们要申请, 要花钱请专业的来画图, 再花钱申请
一句话, 就是个钱的问题, 康嫂也是个见钱眼开的家伙
当是花钱免灾了