打算卖房子了，请问一下交税的问题

wxm611

3年前买的一个APT，情况有点复杂：先是作为投资房半年，然后半投资半自住 一年，然后自住一年半。现在打算卖掉，有一些问题：
1. 增值的钱如何交税？
2.如果有一部分要交增值税的话，有什么项目可以抵税？ 例如：律师费，卖房子的中介费，通货膨胀算不算。。。？还有什么别的吗？
非常感谢！

mr_founder

首套，好像不用交增值税。

wxm611

mr_founder 发表于 2013-5-4 19:39

首套，好像不用交增值税。
增值税: 取决于首套？还是 取决于用途，投资自住？

roy99883630

找你的会计师。
论坛里靠谱的税务会计师有几个，你可以私下联系联系

wxm611

想听听大家的经验嘛，以前澳洲 一问十答，现在都是问会计，问律师，上网搜，自己研究。。。。。

roy99883630

wxm611 发表于 2013-5-4 21:54

想听听大家的经验嘛，以前澳洲 一问十答，现在都是问会计，问律师，上网搜，自己研究。。。。。 ...
网上得来的消息，你敢信不？
你知道一个id背后，是个什么人？可不可以给你真正确切无误的建议呢？
真正搞这行的，在不了解全面情况前，惜字如金，因为知道多说可能多错。
明说吧，兄弟不才，实实在在在会计师事务所做过几年的taxation，通过了CA的税法考试。你介绍的情况，还不足以完全做能给予你最好结果的判断。
放着明知道靠谱的专业人士不问，来休闲论坛问专业知识，唉，兄弟啊，真不能这样的。

xlin8703

呵呵还是那句问会计去，反正最终你也是要找他保税的不是吗～～

wxm611

roy99883630 发表于 2013-5-4 22:09

网上得来的消息，你敢信不？
你知道一个id背后，是个什么人？可不可以给你真正确切无误的建议呢？
跟着澳洲有大概5年的时间了，澳洲来的消息我感觉大部分还是很有帮助的，记得3年前，好多帖子讨论卖房子交税的信息，但是当时我感觉这个离我太远，就没认真研究，只研究如何买房子，资金运作的帖子了，现在想起来有种 书到用时方恨少的赶脚。。
但是澳洲真的对我帮助非常大，很多技术问题我都会上来问问的。你也有同感吧？就好像你买车时，借着澳洲前辈的信息，到了就能拿到底价，省时省力，对你的帮助很大。对吧？ 至于ID 背后 是个什么人，消息正确无误，我也会研究滴啦。
谢谢兄弟提醒！哈哈哈

wxm611

xlin8703 发表于 2013-5-4 22:13

呵呵还是那句问会计去，反正最终你也是要找他保税的不是吗～～
从来没找过外面的会计，家里有会计，都是自己报税，也大概了解一些知识，只是想来听听大家的好经验，多学习学习没有坏处啊，大家给点有用信息啊，别总打发我啊。。。。

wxm611

不问了，我刚才懒了，在站内搜索以前的帖子，都出来了。。。问题基本解决了。。。。。