本人非常不喜欢澳洲的这种房屋买卖方式

topliu · 发表于 2014-5-31 05:40:18

本人非常不喜欢澳洲的这种房屋买卖方式，买家太弱势了，中介钓鱼价，花了钱作inspection，auction又赢不了。能不能把你期望的最高价说出来啊？谁第一个接受的就卖给谁。整天的靠猜，让中介耍的团团转。好房子都是一个一个的上市，就不能一下子都出来啊，搞得每个房子都要抢。等我将来卖房，我就自己卖，标个自己认为最高价，谁第一个同意的就卖给谁。

leleyu · 发表于 2014-5-31 05:48:24

安慰一下，下次出手稳准很一点

denisezhang · 发表于 2014-5-31 07:13:29

顶lz。我深有同感！或者所有房子都auction，一锤定音！省得offer 来offer 去，也不知道潜在的竞争者到底出了多少。

zpai · 发表于 2014-5-31 07:53:12

所以我觉得private sale的靠谱一点
还有，真心不能急

larry0619 · 发表于 2014-5-31 09:16:32

卖家一般都不说心里价位的，但是看房看久了买家其实能估计到卖家的价位的，直接出个接近的价钱，这样成功率比较高

mr_founder · 发表于 2014-5-31 09:47:31

当房价下跌趋势中，你再去看看卖家和中介的表现吧。

chriswxy · 发表于 2014-5-31 10:33:19

问题是卖家也未必知道自己房子的确切市场价值啊,所以也只能放市场上去检验
而且,卖家一般对自己的房子期望较高,直接叫高价怎么卖的掉呢?买卖双方都有一个不断修正自己心理价位的过程

topliu · 发表于 2014-5-31 10:40:08

denisezhang 发表于 2013-5-7 10:54

顶lz。我深有同感！或者所有房子都auction，一锤定音！省得offer 来offer 去，也不知道潜在的竞争者到底 ...
最好禁止Vendor bid, guide price 就是vendor bid, 只要有人拍就一定要卖，不卖抓去挖煤

wangxiangzheng · 发表于 2014-5-31 12:10:28

因为早已经不是买房市场了嘛……想当年有几个auction的房子？世道变啦……好房不愁卖～

xtreme8888 · 发表于 2014-5-31 12:58:26

如果按照您的说法卖的价钱总会被砍
而且中介想知道是不是真的offer
还是都他妈玩儿的

[全澳] 本人非常不喜欢澳洲的这种房屋买卖方式

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