builder延期厉害，能按合同罚款么？

ameng00 · 发表于 2014-5-31 05:41:20

唉，气死了，说是14周完成的，都快半年了，还拖着。关键是短信不回电话不接，相当可恶。写邮件按时他超期很严重，他竟然说，上上周才是14周，不知道怎么算的。。。
合同上写了，超期每周要赔偿100多刀一周，可以直接在尾款里扣掉还是怎样？这个14周到底怎么界定的，到时候找谁去说？
房子造好后，是不是要拿个什么许可才能住？
PS：在这也给其他tx提个醒，
1）签合同时，付款百分比务必要按照工期来。
2）每个milestone，要check后付款，不要太好说话，看都不看就付，让对方觉得你太容易糊弄了。
3）签合同时，对于工期要有一个明确的时间限制，最好直接定义好具体日期，就不会扯皮。

哇哇哇 · 发表于 2014-5-31 07:16:18

哪个builder？
14周应该是从site start开始算的，而不是签合同的日子。
我当年也是被延期（simonds homes），最后虽然如数拿到了赔偿（缴了尾款后的N个星期后），但也相当折腾人。他们跟你要钱容易，你跟他们要钱，难啦！
需要council出具了occupancy permit（http://www.buildingcommission.co ... ccupancy-permit.asp），才能入住。

REEF · 发表于 2014-5-31 07:24:35

好像下雨的日子是不算在工期里的。

melanee · 发表于 2014-5-31 08:42:51

关注一下，马上就要加入盖楼大军了

tld128 · 发表于 2014-5-31 10:11:30

如果有请建筑师的话就有人帮你做监理，如果没有就全部要自己看着了

ameng00 · 发表于 2014-5-31 10:37:52

哇哇哇发表于 2013-4-8 16:21

哪个builder？
14周应该是从site start开始算的，而不是签合同的日子。
我当年也是被延期（simonds homes） ...
是site start了6个月了。去年10月嘛。我付地基打好的费用也才是11月6日。
我不知道为什么他狡辩说不算天气原因，到2周前才是14周。。。
最后内部装修这个阶段是从去年圣诞前开始的。。。