地板下面的stump往上顶了……求教

Simonjo · 发表于 2014-5-31 05:41:29

本帖最后由 Simonjo 于 2013-5-10 22:02 编辑
最近几周悉尼没下雨，之前雨水不少，在山区买的房居然发现地板隆起很厉害。
有几个地方都是脚踩上去能感觉到突起来一块，感觉高低差能有2cm左右。Subfloor能看出来突起的地方都是有stump的（所有stump都是砖垒的）。
整个房子是brick veneer，外墙是水泥render过的。观察外墙没发现裂缝，只是房屋中间的几个stump出现了相对墙体上升的情况。
请高人分析分析原因？这个事情真是诡异，网上搜来大多是地板下沉造成问题，这个地板上升，真不知道是怎么回事呢？
有必要请structure engineer做个restump吗？现在鼓起来还好影响不大，万一做完一阵子又沉回去了不就麻烦大了？
无图无真相，图中红圈为隆起部位，地势为从下到上由高到低，高低差不超过1米。

2013-3-29 07:57:42 上传
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更新：
从做建筑的邻居那里得到的建议是：
这个鼓起四周墙上没有accompany的裂缝，不是一天两天的了，这个房子50年没倒问题不会很大，让我用直木板测量鼓起程度，每月一次然后一年后看数据决定是否要修。

Simonjo · 发表于 2014-5-31 06:06:22

P.S. House Inspection的时候只是说有subfloor有minor movement，我们也不记得在买房前有看到这些地板隆起。

zl1881 · 发表于 2014-5-31 06:49:17

地板当中拱起是因为周边下沉的缘故，移走周围家具等重物会有所改善

Simonjo · 发表于 2014-5-31 07:03:12

zl1881 发表于 2013-3-29 12:03

地板当中拱起是因为周边下沉的缘故，移走周围家具等重物会有所改善
呃，可是周边有一些墙，厨房里的设备都是重家伙，根本移不走啊！
我觉得可能改善有限吧，墙难道是均匀的下沉？不太有道理只有两个点没有沉而其他的全部很均匀下沉？

zl1881 · 发表于 2014-5-31 07:41:55

本帖最后由 zl1881 于 2013-3-29 14:09 编辑

Simonjo 发表于 2013-3-29 13:36

呃，可是周边有一些墙，厨房里的设备都是重家伙，根本移不走啊！
我觉得可能改善有限吧，墙难道是均匀的 ...
墙的载荷是直接作用在外围的地基上的，象个套，屋顶通过垂直的木结构框架作用下面的地基，地板直接作用在下面的地基，靠近承重结构的区域下沉由于屋顶的重量和家具的重量，空旷的地方下沉的少显得突起，象你那个大厅当中最好有一个重一点咖啡桌压一下，让他和四周一起均匀沉降，澳洲大部分的房子都有沉降问题。如果请人将穾起的地基弄?要三千元左右,地板开个洞地基按下和周围差

Simonjo · 发表于 2014-5-31 07:56:28

zl1881 发表于 2013-3-29 14:06

墙的载荷是直接作用在外围的地基上的，象个套，屋顶通过垂直的木结构框架作用下面的地基，地板直接作用在 ...
放个重物能压下去啊？

fatty · 发表于 2014-5-31 09:18:46

最近做到一个项目，是用钢管做的stump，钢管长度可调节，出现不平的时候拿个扳手爬下去拧几下就搞定了。
虽然初期价格不菲，但是考虑到以后房屋维护，没准还是值得的。

Simonjo · 发表于 2014-5-31 10:58:23

fatty 发表于 2013-3-29 15:34

最近做到一个项目，是用钢管做的stump，钢管长度可调节，出现不平的时候拿个扳手爬下去拧几下就搞定了。
虽 ...
这个好方便！

fishinmel · 发表于 2014-5-31 11:55:08

fatty 发表于 2013-3-29 15:34

最近做到一个项目，是用钢管做的stump，钢管长度可调节，出现不平的时候拿个扳手爬下去拧几下就搞定了。
虽 ...
这个蛮有意思的。不知道这种stump要多少钱

denn · 发表于 2014-5-31 13:15:54

fatty 发表于 2013-3-29 15:34

最近做到一个项目，是用钢管做的stump，钢管长度可调节，出现不平的时候拿个扳手爬下去拧几下就搞定了。
虽 ...
这是个好东东

[全澳] 地板下面的stump往上顶了……求教

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