sunshine买房记(MEL)

qiong

我打字很慢,本来不想写的,但是在网上得到了大家很多的帮助,就试着写一下吧.
我们一登陆就住在SUNSHINE,该区虽然治安不好的名声在外,但比起我的家乡武汉来,那还不是小巫见大巫,在武汉的时候,有一次大包小包的走在闹市,感到有人在拉我的包,我回头安静的对小偷说;朋友,我今天没带钱,全是刷卡.住在一起的老乡开玩笑说;怕什么,我们就是穷人,我们就是罪犯,何况在这住了两年,真还没遇上什么事,有时忘了锁门,回来也还好好的,加上这离CITY还近,购物也还方便,房价也还便宜,决定就在这买了.
可是,不幸的是,就在决定买房的时候,房价开始涨了,7月的时侯还不觉得,慢慢的看着,中介介绍的两处25万左右的房都没看上(现在也起码要30万了),到了8月,看中了一套,南北向离火车站7分钟,地750,对面就是小学,就是房子本身不咋地,简单的两房木板房,开价28万,AUCTION,我们琢磨着房东2年前27万买的,现在卖个33万应该可以了,就以33万做底线吧,结果拍卖那天当然没戏,可是我们并没沮丧,因为在SUNSHINE更好的地点有一个非常非常好的房子被全家看上了,地大,南北向,10年新的5房砖房,离什么都近,还在静路,而且该房打理的非常好,每一个细节房东想到了,房东是两个雍容华贵的越南老头和老太,因为5个女儿都嫁了(看照片5个女儿都是美女,好象都是大学毕业),嫌房太大所以要卖,由这家人来看,房子的风水也应该可以,报价45-50万,虽然大大超过我们的预算,但是大家都喜欢,就他了,当时好天真哟,不知道和中介套近乎,对房价也没足够的认识,认为最多51-52不得了了,结果AUCTION那天,一去,已经贴SOLD了,房子在AUCTION的前一天56万卖了.哪个烦呀,可又一想,给我机会AUCTION我也拿不出56万呀,算了,大家买房的热情一落千丈,干脆不买了

CPA

原帖由 goldensun 于 2007-11-1 16:36 发表
Gong XI
KAO,把偶的沙发给坐了........
快还偶

astina

看照片5个女儿都是美女,好象都是大学毕业
這個妳有沒有炤片？

qiong

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CPA

只有我还关心的房子,时不时的在网上搜索一下,只看SUNSHINE,因为其他区我更不熟,可这一看,就有点急了,房子一出来就没了,而且价格越来越高,与以前看不上的25的房相似,多一间房,卖到了34.5万,

西边雨

原帖由 astina 于 2007-11-1 16:41 发表
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黑山老妖

GX LZ

qiong

恭喜先。

chu2008

可急没有用,家里其他人没感觉我也没法,SUNSHINE一时也没有提高大家积极性的美房,所以一直是看看,看看,在看看,有一天,10月13号吧,当天SUNSHINE有四套房拍卖,我对一套地点好,地大(670)的破房有点兴趣,另外三套在我的心中一般般,更别说在我眼界更高且已经在犹豫是否买房的的家人心中了,那天,他们都不想动,我做了半天的鼓动工作,去吧,去吧,那房特破,说不定没人来拍,会让我们检一便宜,还是33万的底线,好不好,买不到就当看热闹.
结果,一去,天呀,好多人,看来大家都不是傻子,还碰到了几个熟人,1、我们的房东，在SUNSHINE据说有八、九套房子，他有一车子修房的工具，2、同学和他的房东（都是中国人），都笑嘻嘻的说，来看热闹的，该房开拍后，我们明知没戏，还是试着叫了一下，35万，就嘻嘻哈哈站到一边去了，可同学的房东看我们真有买房的意思，就跑过来和我们侃上了，同学的房东我们第一次见，住在另一个区，移民澳大利亚2年，已经买了4套房，讲话很有见地，不愧是做市场专业的，我说买价太高的房怕还不起贷款，他说，他买第一套房的时候也怕，可现在，你看澳洲的房子什么时候跌过，每年10%的涨幅加3%的租金回报（数据有点记不清了），不会亏的，现在他已经买了4套，贷了一百万，一点关系也没有，去年25万买的房现在已经38万了，房子，只有买贵的没有买错的，我们一听，头就热了，有什么什么贯顶的感觉，是呀，我们只有买房居家的概念，一点投资理念都没有。

snowbird

3
顶一下LZ.
我去年在SUNSHINE买的房. 之前我只看SUNSHINE这个区. 我们足足看了3年多了. 之前我就认定只有SUNSHINE我才买的下.
LZ继续努力.