一个房子如果付了deposit 如果在 coolingoff 之内发现房子有问题定金还能推吗

churchman · 发表于 2014-5-31 05:47:40

如果看上一房子交了定金 subject to inspection ,但是后来报告做出来发现房子有问题不想买了那么定金还能要回来吗。谢谢。

大熊 · 发表于 2014-5-31 07:19:45

可以

billcats · 发表于 2014-5-31 08:48:49

常规是不退，因为在进行你的合同时，房子被从市场上拿下，不再接受看房和出价。你现在改主意，需要补偿卖主不能卖的那几天所损失的机会。

chriswxy · 发表于 2014-5-31 10:17:48

可以啊,在cooling off期内随时可以退,本来就是给你冷静的呀

小葵 · 发表于 2014-5-31 10:44:07

这个deposit是小定吧？就是0.25%，如果是的话cooling off里反悔是不退的。

steven_sa · 发表于 2014-5-31 11:42:16

SA在 cooling off之前不用交钱，至少我家当初是这样的，记得当时中介说你没有任何损失。。

yayan6013 · 发表于 2014-5-31 11:51:34

我记得是退的。可是现在的中介，有好多在你付小订时同时签署一张声明书，证明这个房子如果cooling-off里面你改变主意不买，小订自愿给卖主作为补偿。
我曾经签过一次那张该死的声明书，当时想买一个两房的apt。看房子的时候中介给我说物业是800多一个季度，后来跟律师联系作strata report, 发现常规物业1100，还有special levy，加起来要2500。后来我律师给中介写了一封信说他们隐瞒关键事实，把小订给我拿回来了。
事实证明律师姐姐的功效还是很大的。