买房时可以要求卖家做清洁吗？

madrista

最近刚下了一个offer，卖家也同意了，不过我们的情况有点特殊：
这个房子里目前还有租客，租赁合同本来是明年2月份才到期的；但因为卖家把房子卖给了我们，我们也不想继续接手这个租赁合同，所以卖家和租客就协商好，提前break这个租赁合同，然后好把房子空出来给我们。
刚刚看到反馈回来的offer，里面附了一张卖家和租客之间关于break lease的协商合同，里面注明由于卖家违约，租客就不用打扫房间，或者清洁地毯之类的了。那么这样的话，我们可以要求卖家把屋里做清洁吗？或者即使没发生我这种有租客在里面的情况，大家搬进新家后，里面有没有被原房东打扫过呢？因为感觉清洁地毯也是一笔不小的费用啊。。。

tyui

要求卖家返现
要不自己洗地毯啊，租一天机器40块而已
和房价比，这些都是小钱

ramolin

感觉你这个情况卖家应该做合理清洁的。但是一般卖房子都不做很仔细的清洁因为你反正进去都会使劲造（装修啊什么的），跟卖家说吧，让你的律师出出力。

a13476116494

好像卖家是没有义务做清洁的吧？
我买房子的是时候卖家是大概做了一下的，但是例如柜子里面之内的就没有收拾。当时我们做final inspection 的时候中介说这个卖家也算过的去了，还大概打扫了一下。本来他们是没有义务去打扫的

sodium

卖家不答应你又能怎样

渔妇

settle ，他出，你进，同一天。这卫生他打不打扫，你能怎样？之于买房子，这真是小事情。

Conty428

卖家是没有义务出打扫的。

大小可爱

卖家没有义务打扫的，特别之前还是出租房，估计卖家看都不会去看一下，不过如果遇到好的人会帮你打扫下，其实不愿意自己打扫找清洁公司也就几百，开开心心搬家最重要

lucyliu8472

没租客的，卖家都没义务清理干净。澳洲就这样奇怪的法律。看你运气和卖家人品了。

airmelbourne

可以要求，对方也可以拒绝