有银行在预评估阶段就做收入审查的吗？

ofof · 发表于 2014-5-31 05:52:33

要是能在预评估阶段进行收入审查就好了，这样正式贷款时就提交房产资料，收入已经审查过了，不确定因素就能减少很多。
有银行是这样操作的吗？只知道NAB不是这样的，NAB是最后正式递交贷款申请的时候『收入审查＋房屋审查』一起做，搞的时间很紧张。

zheng8001 · 发表于 2014-5-31 06:54:12

同问，还有是不是能在pre-approval的时候把credit file check也通过了

laura12345 · 发表于 2014-5-31 08:25:59

verification每个银行都是买房合同签好之后做的
预批只是看过文件，不包括打电话去雇主那边verify，当然也没有房屋估价

laura12345 · 发表于 2014-5-31 09:20:28

zheng8001 发表于 2013-5-21 14:17

同问，还有是不是能在pre-approval的时候把credit file check也通过了
这个会在预批是做了

laura12345 · 发表于 2014-5-31 09:59:38

简单说吧，如果材料作假，预批时不会知道的，verification时可能查出

ofof · 发表于 2014-5-31 11:36:49

Laura12345 发表于 2013-5-21 21:30

verification每个银行都是买房合同签好之后做的
预批只是看过文件，不包括打电话去雇主那边verify，当然也 ...
咋和commonwealth的贷款经理说的不一样呢？commonwealth的说是在预评估的时候就做收入审查了（verification），到时候真正房子签了合同，就只是提交房屋这块资料了，不再进行收入的verification了。而且这位还说这样做的好处就是为了节省时间。难道是忽悠？

sunzww · 发表于 2014-5-31 12:25:53

中国银行先做收入审查

laura12345 · 发表于 2014-5-31 12:47:22

ofof 发表于 2013-5-21 22:30

咋和commonwealth的贷款经理说的不一样呢？commonwealth的说是在预评估的时候就做收入审查了（verificati ...
这个可以按需要提前做verification，但如果不要求的话，预批是一般不会交到verification team

rainvegie · 发表于 2014-5-31 13:14:04

ofof 发表于 2013-5-21 22:30

咋和commonwealth的贷款经理说的不一样呢？commonwealth的说是在预评估的时候就做收入审查了（verificati ...
正解
各大银行都这样。
但是现在也有变态银行，一直到贷款批了，房子都settle了还做employment check

ofof · 发表于 2014-5-31 13:35:21

rainvegie 发表于 2013-5-22 03:37

正解
各大银行都这样。
但是现在也有变态银行，一直到贷款批了，房子都settle了还做employment check
谢谢专业人士。但是还没有完全明白，“正解，各大银行都这样”是指各银行都是在预批（pre-approval）阶段做收入审查（verification），包括电话调查公司，银行入账证明等，还是等到正式贷款时做verification，pre-approval阶段只是提交资料而不审查？

[全澳] 有银行在预评估阶段就做收入审查的吗？

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