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[全澳] 大家看看这合同是不是骗人的?

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jgo

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发表于 2014-5-31 05:55:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 jgo 于 2013-5-28 22:12 编辑
首先说这房是NSW的, 这周末的AUCTION.
合同有这么两条:
1. The Purchaser acknowledges and agrees that the depositeholder is hereby irrevocably authorised by the parties to release the deposit to the Vender upon the Vendor's written request and without further authority from the Purchaser.
2. The Purchaser undertakes not to place any caveat over the title of the subject Property before completion of this Contract so as to project the Purchaser's contractual or equitable interest in respect of the Property.
就是说
1. 无条件付DEPOSIT给卖主
2. 不能阻止卖主再卖给其它人
怎么给我的感觉是这人想拿这钱就跑! 或者根本就想一房两卖.




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发表于 2014-5-31 06:53:29 | 显示全部楼层

不懂
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发表于 2014-5-31 09:21:03 | 显示全部楼层

理解的不对。请让你的律师给你解释。
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发表于 2014-5-31 10:09:25 | 显示全部楼层

这是标准合同条款吧?不放心问问你的律师吧
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发表于 2014-5-31 10:28:47 | 显示全部楼层

第一条是通常预付的小定是放在一个托管帐户,合同要求不放给卖家,除非卖家提出申请。这条是标准条款。
第二条也是标准合同。
让律师看了解释给你啊。
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发表于 2014-5-31 12:04:15 | 显示全部楼层

是拍卖标准条款
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发表于 2014-5-31 12:58:40 | 显示全部楼层

这是标准的,只要是卖家有正规理由,比如说需要定金买下一套房子,那预付的10%就要放给卖家;不过你在签合同前可以让你的律师给卖家律师发信要求取消这一条,要是对方不同意,那就要看你有多想要这房子了
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发表于 2014-5-31 13:52:49 | 显示全部楼层

我不会担心卖家跑了,不太可能出现
只会有买家跑了
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发表于 2015-11-9 03:00:22 | 显示全部楼层
不错不错!
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发表于 2015-11-9 05:22:49 | 显示全部楼层
楼主留个联系方式~
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