建房疑问？？？？？？？？？？？？

james.au · 发表于 2014-5-31 05:56:50

本帖最后由 james.au 于 2013-5-31 22:23 编辑
想问下大家建房时室内项目升级相关的问题，建筑商是不是都有一个升级项目价格清单？不然通常和建筑商签初始合同时要交个定金一千到几千，做了土壤测试等等才有正式合同，这时如果要升级一些项目那建筑商不是可以随便说价钱了?毕竟你已交了定金，进退两难了，想了解下一般是怎么处理这方便的？谢谢

billcats · 发表于 2014-5-31 07:03:31

volume builders/project homes 对常用的选项有价格表，custom builder / designer home 就是报价了。从谈判价格来说，是应该把希望要的东西一起来谈。但建房里里外外上上下下东西不可尽录，必定会有很多次的修改，增添。多数情况下可以和builder良好沟通谈判。那个小定很少，洒洒水了，不应作为你考虑的重点。套用老土的说法，谈建房的价钱，有理有利有节，正式合同之前可有多重机会谈。明白市场，明白自己要什么，但也不要迫builder太紧。

james.au · 发表于 2014-5-31 07:38:37

billcats 发表于 2013-5-31 22:34

volume builders/project homes 对常用的选项有价格表，custom builder / designer home 就是报价了。从谈 ...
非常谢谢！那就至少有底了，不至于任由建筑商说价钱，那那个价格表上的价钱还能谈吗？定金几千的话要放弃也有点难，毕竟中间还浪费了很多时间。

billcats · 发表于 2014-5-31 08:33:51

跟sales谈那些结构上的选项时有的可以商量，他们也经常有各种promotion。但到了color selection，是不同的做法，一般人很容易在选内部装修，选电，选厨房，选卫浴等方面有较大支出。这个就需要做出权衡，预先明白不可追求完美。之前所说的不可迫builder太紧也有其内在的道理。另外，到homeone forum上多看看。