看了几个买房选区地域贴的感受

bffbffbff · 发表于 2014-5-31 05:58:10

本帖最后由 bffbffbff 于 2013-5-29 12:27 编辑
1. 地域贴多来自于当地居民的自豪感（无可厚非，都觉得自己家好）
2. 过度膨胀的自豪感会引起其他tx反感（大家私下面对面的讨论可以毕竟碍于情面不会遭到强烈反驳，同区同学之间的讨论更可称为共同的话题，但不客观言论放到新澳洲这个人才济济富人辈出的坛子里肯定有麻烦）
3. 众多区里只能有一个区或地区是最好，其他区都在不同的位置，所以大多数情况下如果试图拿一个区和其他区不客观的比较会引起大战，除非你的区最好（比如悉尼的若干个bay，beach，point，华人区里的chatswood一类），但即使这样也会有零星沾酸气的砖头
4. 区的定位每个人都不同，一般来说发现本地居民喜欢把自己的区抬高一档结果自然血雨腥风。经典的例子：山区和2E比，西区和南区比，南区和北区比，上北和下北区或者2e比， 2E和内西比，内西和北岸比等等，由于客观存在的差距，不客观比较自然会引起大战
5.部分有利益原因（要卖房，有投资房，楼花等等）的人混在其中发表不客观言论，拿楼花或者楼房来代表整个区来乱比较，或者整天选择性拿本区的高端房来烘托一股房市大热，该区已经更上一层楼，不抢房就会后悔之类言论，以混淆视听
6. 大多数情况下，区的口碑和价格是其价值的体现，大多数买家还是可以通过调研可以有自己的判断的，企图以鼓吹和哄抬来抬高这个区对整个区的影响有限或者不持久