买房地址搞错了是律师的责任吗

fuzhongyu

买的新apartment, 该栋楼有2个街号，28，和30号。 我们实际的是在30号（我们的房间号只有在30号有，28号没有我们这个房间号），但是卖方律师给的文件都是28号和该房间号。 想让我们的律师和卖方律师把地址纠正过来。 我们的律师不原意。 请问我们的律师有义务帮我们把地址更正吗？  我们已经付了律师费，他们就不打愿意帮我们去交涉了。
这个地址不更正的话，以后会影响我们卖房吗？
settle结束以后，律师助理发了个settlement package给我们。 但是里面没有房产证复印件（贷款的话原件在银行）。 律师方面有义务提供房产证复印件吗？

jaszhou

强硬一些让律师改地址，收了钱就得做事！ 房产证复印件从来没收到过。

fuzhongyu

律师的助力说房子主要是lot number,地址不重要。 但是地址不对总是感觉怪怪的。 等council的账单来看看地址到底有没有问题吧。

阿默默

settle结束以后，律师助理发了个settlement package给我们。 但是里面没有房产证复印件（贷款的话原件在银行）。 律师方面有义务提供房产证复印件吗？
律师也没见过你房产证啊 怎么给你复印啊……

steven_sa

rate单，水费单基本等同房产证，澳洲的房产证基本没什么用处，放自己家里还得当心老鼠啃了。

angelacaojin

找的哪国律师？

fuzhongyu

中国律师啊

billcats

一种常见的同一个LOT的地址写法是28-30，就是同一栋楼占了原来的两个号，但现在变成是一个STRATA PLAN。LZ也可以就用这种写法。

wdmznzd

本帖最后由 wdmznzd 于 2013-5-30 10:05 编辑
一般来说你付的律师费只是包括settlement，如果这个事情不影响settlement律师自然不愿意去交涉，除非你另外付费。而且如果是你认为号码有问题的话，你也应该在签买房合同前就要求卖方更改而不是到settle的时候再改，你已经签了合同，就说明你已经认可了合同的全部内容，你承担全部责任，所以这不是你的律师的义务。
你的律师也没有义务给你什么房产证复印件，因为这是个在你的交易中不存在的东西，你的律师只处理交易合同和注册。

不会说

我到手的房产证地址是错的，写的是我另一所房子的地址。问过LOT号码对就没问题，随它了，都这么多年了。