请教：亲属之间房产过户的问题

Rolyat · 发表于 2014-5-31 06:01:31

家里有位亲戚在墨尔本有栋房子，现在要回国，房子过户给我们。
想请教一下，只需要房子过户，不涉及贷款问题，我们需要怎么做。

budgie · 发表于 2014-5-31 06:53:42

定一个转让价格，找律师过户，交印花税

Rolyat · 发表于 2014-5-31 07:57:48

budgie 发表于 2013-6-1 12:33

定一个转让价格，找律师过户，交印花税
也就是说，我还需要找律师过户。如果只是改个名字，又没有简单的手续。

laura12345 · 发表于 2014-5-31 08:22:09

改名字还是过户呀，不是同一个人

laura12345 · 发表于 2014-5-31 09:57:01

如果女人嫁人后随夫姓，这种名字变更不属于过户

allgone · 发表于 2014-5-31 11:22:00

就是卖给你们

Rolyat · 发表于 2014-5-31 11:52:20

Laura12345 发表于 2013-6-1 13:40

改名字还是过户呀，不是同一个人
我们需要过户，从亲戚的名字改成我们的名字。
想知道一下，是否有简便手续，还是跟一般买房子一样。

laura12345 · 发表于 2014-5-31 13:16:25

手续是一样，只不过跟买房不一样，你不会特意去做什么building report和pest report会或怕房东欺骗你
过户的手续费律师费印花税一样价格，律师那边可以减点费用，因为风险低

billcats · 发表于 2014-5-31 14:23:39

假定目前该房产没有房贷并是自住房，请向相关政府部门咨询过户（改土地所有人的名字）流程。如是你的亲戚将房屋赠与给你们，这个一般是个很好的规避税务的选择，如果你的亲戚愿意的话。如果你不将这个房子作为自住房，那么将会有CGT的问题。请向你的律师、会计师咨询。

wangwalter · 发表于 2014-5-31 15:13:55

赠与要交税

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