买房遇到的郁闷!!!!--MC GRATH的中介

starbucks

本帖最后由 starbucks 于 2013-6-1 19:13 编辑
事情是这样的：
我们看中一套house，地址是4 talkook pl ，baulkham hill，大家可以查到这套房子最后是66.5万sold的。
这套房子是auction的，但是可以提前出offer，价格是59万起，对于这个中介的低价钓鱼策略也十分清楚。我们对这套房子是非常感兴趣的。所以我们也在报价之前请了这个叫tamara的女人agrent推荐的公司做inspection和pest。
第一天，我们出价直接就从64万开始，直到我们出到65.6时，她说我们是目前出价最高的，她会和房东谈。 她但是一直在问我们能接受的最高出价，虽然这点我们非常反感，但是还是告诉她我们最高可以出到67万左右。当天晚上还有一次inspection。她让我们过去聊一下，我们因为都要工作没有去。
第二天，她打电话过来说现在有人出价到67以上，接近70，我们回复说给点时间需要商议下，结果10分钟不到，她就发了条短信过来说这套房子已经under offer了。然后我们再打电话回去她就直接不接电话了。
当时我们虽然很生气，但是如果价格真的出到接近70万，那我们也肯定会放弃的，毕竟财力有限。所以也就不多说了。
结果今天刚刚查了一下，不看不知道，一看价格才66.5万，我们都已经看了快5个月的房子了啊！！！我们怎么能咽下这口气。前面直接打电话给Thomas choy投诉。原来他才是老板，那个周大伟不是。他说最晚周一给我们答复。
虽然我们知道这套房子不会有可能属于我们了，但是一定要让大家知道这件事情。如果周一的答复不能让我们满意的话。我们会直接写信放到这个中介代理的几套房子的房东邮箱。要让他们知道这件事。
不知道足友是否还有其他好的建议去处理？？

jack064

感觉对方不想卖给你.

wayhome

how can you get 中介代理的几套房子的房东邮箱?

starbucks

WayHome 发表于 2013-6-1 18:06

how can you get 中介代理的几套房子的房东邮箱?
SORRY  是 信箱， 哈哈

jiajialing

是不是跟ＴＡＲＡＭＡ在沟通上，比如说在电话里沟通的时候，沟通上出现了误会？数字念错听错，会存在这样的可能吗？
或者会不会他们必须要求ｗｒｉｔｔｅｎ　ｏｆｆｅｒ呢。看样子他们可能是误会了你们不是特别迫切的想要这个房子。而另外一个买家可能说了　我今天就能到你办公室签约之类的话
有时卖家跟中介签的合同　佣金是不怎么受最终价格的影响的　所以中介只求一个真正能迅速出手的买家　
这个女的手上的房子很多　说不定你以后还会碰到她哦　所以可能还要不要搞得太僵的好

churchman

这家中介的销售给人的第一感觉就是不实在。说心里话，一看到房子是这家中介的，我连房子也不感兴趣了

花花

Tamara在中介中算是厚道的了。肯定有别的理由

lantaozi66

这种事情很常见，
第一种可能：房东根本不想卖给你，就是拿你杀杀价
第二种可能：这个中介弱势，别的中介和房主关系好，所以不是价格合理就能买到房子的
你看上的，人家肯定也看上了，你凭啥赢？
所以拍卖可能还公证些，这些底下出offer的经常会玩死你

dingyipu

churchman 发表于 2013-6-1 18:11

这家中介的销售给人的第一感觉就是不实在。说心里话，一看到房子是这家中介的，我连房子也不感兴趣了 ...
是的，我从来不看这家的...因为心里没底...

starbucks

jiajialing 发表于 2013-6-1 18:10

是不是跟ＴＡＲＡＭＡ在沟通上，比如说在电话里沟通的时候，沟通上出现了误会？数字念错听错，会存在这样的 ...
在沟通上没有什么误会，但是可能会有点不愉快，因为她不停的问我们最高价格能出到多少，这点我们不是很舒服，但是我们还是回答了她。
她短消息告诉我们房子卖了以后，我们有打过电话去， 但是 就不接电话，电话也不回了。