墨尔本东区看拍-华人何苦为难华人

bennytang

本帖最后由 bennytang 于 2013-6-2 10:37 编辑
看拍是本人兴趣和周末娱乐之一，这周又去看了一个：
http://www.realestate.com.au/pro ... mplestowe-113785447
房子内部比较新，地板好像是杉木的，太软，不咋的，厨房地板坑坑洼洼的。该房最大的缺点是坡度较大，同时房间内部间隔有些复杂，尤其二层的一个卧室上厕所很麻烦，要么穿主卧，要么下一楼。
其他信息：sec32的地价53w，capital value 72w。地730平方米。这个房子要是拍到800K以上，我会惊讶的。
废话少说，铛的一声，开拍！
无人应答，vendor bid 750k，无人应答，vendor bid 760k，无人应答，气氛令人窒息！中介只好进屋和房东商量，出来说，出个价吧，就可以和房东谈价了，还是无人应答。。。
中介：那就算了，数到3就over，1，2。。。
770k，华人A夫妇出价打破僵局，中介顿时喜形于色。
780k，华人B集团接招
785，790，795，800，小步快走
似乎又僵住了。
华人C夫妇加入，白衣眼镜男主叫。之后就是AC的战争，A每次犹豫一阵就加500，没错，就是500。C似乎不愿纠缠，希望早日结束战斗，于是就总是跳着加，5K的加，后来有些力有不逮，才开始2K，1K的加。
过程十分冗长。。。
我对LD说，不会吧，又是华人内斗，你看A夫妇，每次加个500还要磨叽一阵，明显示弱，这样C夫妇肯定要趁势追击。LD说，也不一定了，A这样，每次加500，保证尽可能少的给房东钱，老是这样C也会感觉挺恼火的，比较烦人。我想也有道理，本人就比较厌烦这种方式。于是乎，价格磨磨蹭蹭的上扬，周围看热闹的老外也常常发出笑声，尤其是A加500的时候。
我心想，中介的心理素质得要多强大才行啊，一开始的冷场，到后来的争抢，变化太大了，同时，心里也希望AC赶紧收手吧，最后赢家总是一个，何必抢破头呢，节约50K一人一半多好啊。
由于过程太拖沓冗长，说实话，后来我都没有兴趣继续关注了，一直到最后，就是听了一个价，
价格就是。。。。。。852000，好多人都公布了
一句话，高了！大家猜价格是多少，知道答案的tx可以等等

laura12345

88.8万

heihai

823500

cgz

楼主的意思是，华人不应该守法，合起来作弊。这样就是团结了。。。

kate

这个房过８０万很惊讶吗？地段不错啊，照片上看，装修也可以，拎包即住。
我猜８５万

lantaozi66

kate 发表于 2013-6-2 09:41

这个房过８０万很惊讶吗？地段不错啊，照片上看，装修也可以，拎包即住。
我猜８５万 ...
过80万肯定不离谱，超过多少就看个人的喜欢程度了，属于感情因素

teiyuau

做华人难
做投资的华人更难
做和同胞抢房白白多加N万的华人难上加难

宸依

85？

青岛四方

91

wdmznzd

本帖最后由 wdmznzd 于 2013-6-2 09:55 编辑

teiyuau 发表于 2013-6-2 09:46

做华人难
做投资的华人更难
做和同胞抢房白白多加N万的华人难上加难
一点也不难。华人在拍卖中是非常理性的，只要你突破了他们的预算你必赢，所以慢慢加价就是了。如果你是和本地人争，有时候他们是舍得一身剐也有和你争到底。