又是黑房东，请大家出谋划策。时隔3个月，房东摆明车马要吃掉押金。

zcwhy

本帖最后由 zcwhy 于 2013-5-22 10:31 编辑
租这房子3年多了，当初签合约在中介那里签的,但房子管理由房东自己搞,押金也在房东手上，写有收据给我，之后退房是找中介处理.
当时房东没有做CONDITION REPORT. 因为房子很破旧了，我们还是很小心的在入住后自己拍了一套照片，显示大部分有损坏的地方。
房东却说要我们把前后花园的树枝和剪草留下的碎末清除。
树枝是隔壁剪树枝扔过来的，因为房东一直没有订购装草叶的垃圾桶，所以我们除草后的碎末都是放在后花园的，前任房客也是这么做的。
争执一词，大家不欢而散。第二天我们答应清理，房东却说叫我们联系中介和中介谈。
以前签约的时候是和中介签约的，但房东要求要自己管理，所以押金也是交给他们的。
一月前和他们口头说了要搬家了，这房东越来越恶劣，对我们的态度简直180转变。开始不承认收了我们押金，坚持中介收押金的，直到我们给他收据照片看，我看他们有想吞了这押金的意思。
后来我们联系中介协商，决定由中介找人清洁房子和整理花园，并给我们报价1100$, 我们也回复短信答应，之后再也没有接到中介关于退押金的电话了。
直到：
21/5/2013 更新：
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交回钥匙2个月之后，在我们多次电话催促中介解决押金后，也就是今天。
中介通知我们：房东仍然不肯退回剩下的押金，说房子里面的破旧损坏还没跟我算呢（这些问题我是第一次听说，交钥匙后时候没听他们说过，而且没有提供任何FINAL inspection 完全是无赖说法，而且我入住日已拍照片显示损坏的地方）。
之后房东又给我电话说:道清洁+整理花园的费用是1300多$, 我不同意因为和中介说的1100$有出入, 然后他还说房子的损坏要我们维修,押金已不够来扣了,就当便宜我好了。态度非常恶略，恶言相向。所举损坏的例子，我统统有自拍照片反驳。
实在无法忍受黑心房东的蛮横，现在房东摆明车马要吃掉押金，决定行动起来！
我会定时更新此帖.请大家出谋划策.
开始咨询做准备:
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cyvs

我想你这个案件可能很容易处理，有机会把按金全数拿回。
看来你的房东没有上缴你的按金去政府机构，不然他不会想否认收过你的按金。在这里by law 所有按金必须要上缴的，退房时如果没有问题就填个表格双方签名，然后按金直接从机构还给你，不经过中介或房东。如果有问题双方不能达共识，就经法律程序，上法庭判。你告诉他如果他不还你按金，你就去举报他。好像是要罚款加利息的，之后也是要给回按金的。就让他自己想想罢。
如果他那么坏那也不必和他那么客气了。 告诉房东说树   枝碎草他自己清理，因为他沒有给green bin.

白雲山民

ＦＤ翻臉比翻書還快

bbsbox

他可能没交税, 直接告

lostmyway

提醒楼主，房东现在交押金都不晚。。。所以以这条告她不行。。。

zcwhy

lostmyway 发表于 2013-2-27 22:38

提醒楼主，房东现在交押金都不晚。。。所以以这条告她不行。。。
3年都可以？

zcwhy

cyvs 发表于 2013-2-27 22:28

我想你这个案件可能很容易处理，有机会把按金全数拿回。
看来你的房东没有上缴你的按金去政府机构，不然他 ...
明天问问中介看看如何

cyvs

lostmyway 发表于 2013-2-27 22:38

提醒楼主，房东现在交押金都不晚。。。所以以这条告她不行。。。
太迟了，通常是要在收到按金一两个星期内上缴。维省是这样，其他洲也应该差不多。

lostmyway

zcwhy 发表于 2013-2-27 21:54

3年都可以？
可以。不可思议吧？我以前觉得房东不交是违法的，后来一个朋友的投资房有问题了，她也没上缴，房客拖欠房租好几个月还赖着不走，后来使房客自己交不起水电煤公司都掐了才走。但是不补房租叫嚣告朋友说她没上缴押金。朋友去咨询，人家说你现在交也可以。。。

cyvs

zcwhy 发表于 2013-2-27 22:57

明天问问中介看看如何
在维省的话如果有上缴RTBA，RTBA会寄一張收据给你。其他省也应该是差不多。如果没有收过，就是屋主没有交上去。