为什么好多人买房只还利息不还本金？

Rebecca0 · 发表于 2014-5-31 06:06:37

身边好多人还房贷只还利息不还本金是为什么？有什么特别的说法吗？

sodium · 发表于 2014-5-31 06:40:08

投资房？贷款可以多点啊

马到成功 · 发表于 2014-5-31 07:41:19

通常都是投资房才不还本

浪漫锋 · 发表于 2014-5-31 09:01:21

投资房呀，这样可以最大限度抵税，然后房子只要一升值，钱就到手了

Rebecca0 · 发表于 2014-5-31 10:29:24

不是投资房，是自己住的！所以很纳闷为什么大家只还利息不还本金！

niuwa · 发表于 2014-5-31 10:48:53

反正本金也还不完，只换利息每个月压力小啊。

lingyang · 发表于 2014-5-31 11:10:34

原帖由 Rebecca0 于 2012-7-10 18:10 发表
不是投资房，是自己住的！所以很纳闷为什么大家只还利息不还本金！
中国人一向比较能存钱，有offset的话鬼才会去还本金呢，放在offset灵活也不用多付利息。以后还能直接转投资房扣税

fox2010 · 发表于 2014-5-31 12:29:22

我的理解是如果是只还利息，你每个月的收入很多可以放在offset里，那每个月的repayment 就会不断减少。其实和p + i 一样，最好的好处就是你在offset里的钱可以随便拿出来，然后当你自住房转投资房的时候，税务方便更好操作。
不过是放到offset钱要多，如果不是的话只给利息还是不划算的。

浪漫锋 · 发表于 2014-5-31 12:38:39

也可以抵税，钱不够吧

wangvw · 发表于 2014-5-31 13:17:04

只有还了本金以后利息才会慢慢减少.还没想明白,如果一直光还利息,即使有OFFSET账户,利息付的少了,但欠的本金那几十万永远还在,感觉压力还是大.
这样除了资金不够或可以灵活调用现金流以外还有其他好处吗.

[全澳] 为什么好多人买房只还利息不还本金？

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