新房首付10%是什么意思啊，糊涂了

meflyman · 发表于 2014-5-31 06:10:27

维州，买房，首付不多。
朋友说新房首付只要一成，所以打算看新房。
和最近补贴也变更什么的没关系。
但是今天有个中介说新房也是一样要2成首付，1成首付一样要买贷款保险。
请问有清楚这个问题的筒子么？
我糊涂了。
之前我一直以为新房就是一成就行了，银行都会给贷款的。
求解。
有分加。

wangwalter · 发表于 2014-5-31 07:08:34

中介说新房也是一样要2成首付，1成首付一样要买贷款保险

wangwalter · 发表于 2014-5-31 08:28:34

He is right.

meflyman · 发表于 2014-5-31 08:41:55

wangwalter 发表于 2013-6-6 23:51

He is right.
那请问朋友一直跟我说新房只要一成首付，是什么意思啊？
那这么说一成还是二成，和新房旧房没有任何关联？

Q_ma · 发表于 2014-5-31 10:14:43

不管买啥房，首付10%，成交时再10%，其余80%贷款
除非你有超强的贷款能力，只付5-10%也是可以买到房子

meflyman · 发表于 2014-5-31 11:20:27

Q_ma 发表于 2013-6-6 23:57

不管买啥房，首付10%，成交时再10%，其余80%贷款
除非你有超强的贷款能力，只付5-10%也是可以买到房子 ...
这样那买不起了。。。唉

handspeaker · 发表于 2014-5-31 11:58:28

我最近也在看新房，好像是地首付只要1成（这部分直接给land develpor），但是贷款是走银行/broker （总额包括地和房），他们要求2成应该不会变。

meflyman · 发表于 2014-5-31 12:55:37

handspeaker 发表于 2013-6-7 00:05

我最近也在看新房，好像是地首付只要1成（这部分直接给land develpor），但是贷款是走银行/broker （总额包 ...
你是在看地，建房？

passpass712 · 发表于 2014-5-31 13:09:17

学习了

iewallaby · 发表于 2014-5-31 13:59:08

首付一成只是说一成可以交换合同，有的首付5%也可交换合同。真正settle时要看你实际能贷多少款来定，如果估价低个十万八万，你实际支付要多了去了。
新房旧房没什么关系，只不过卖新房的为了促销会接受低一点首付交换合同。

[全澳] 新房首付10%是什么意思啊，糊涂了