关于退房清洁已经墙皮损坏的问题

shanechan517 · 发表于 2014-5-31 06:12:29

之前take着一个两室一厅的公寓，最近不想跟人share了想搬去一室一厅单住
在这里住了三年了。最早这房子是前室友的朋友take的，然后搬走后转改了前室友，然后去年前室友搬走又转给了我。
累积起来可能有快10年了。当时前室友搬走时直接填了bond金转移就走了，中介也没有再重新给一个房屋的condition report。
最近打算搬走，忽然意识到不少地方墙皮都自然掀起来了，吊顶边缘也有裂痕。还有些地方以为着了水汽墙皮变得凹凸不平的翻卷。请问这种损坏是该租房的人支付修理费还是应该是房主自己解决？大部分损坏全是自然造成的，着了水汽的有个别地方是因为电热水壶刚开始烧水时对着墙来着。
有经验的人请指点一下。还没联系中介说这些，想先了解下省的被中介忽悠了。提前谢谢了

shanechan517 · 发表于 2014-5-31 07:12:53

呃没人能给点建议么

shuyuanli · 发表于 2014-5-31 08:34:52

一般是由于房客使用不当造成的损失由房客负责，比如热水壶那里，还有浴室如果不开窗造成潮湿长毛也是由房客负责。
你当初不填condition report，打起官司来对你不利

shanechan517 · 发表于 2014-5-31 09:05:02

那像卧室墙面这种自然开裂的呢？
有的地方是墙体变形造成的表面的油漆开裂这个不应该是房客负责了吧？

andrew100 · 发表于 2014-5-31 10:32:09

shanechan517 发表于 2013-6-9 14:26

那像卧室墙面这种自然开裂的呢？
有的地方是墙体变形造成的表面的油漆开裂这个不应该是房客负责了吧？
...
自然损坏以及折旧都不应由房客负责。房客负责赔偿的应该是因为故意或者疏忽造成的损坏。

shanechan517 · 发表于 2014-5-31 11:57:35

andrew100 发表于 2013-6-10 18:44

自然损坏以及折旧都不应由房客负责。房客负责赔偿的应该是因为故意或者疏忽造成的损坏。 ...
谢谢解答~
那我是不是还是自己把损坏的地方刷漆比较好留给中介的话要价一定很离谱吧。。。

dingyipu · 发表于 2014-5-31 12:18:41

shanechan517 发表于 2013-6-10 23:57

谢谢解答~
那我是不是还是自己把损坏的地方刷漆比较好留给中介的话要价一定很离谱吧。。。 ...
是的，去多乐士配色，买小刷子和最小桶的漆，我当初是在10元以下搞定的，刚刷完颜色不一样，等干了一模一样，很完美：）

shanechan517 · 发表于 2014-5-31 12:31:24

dingyipu 发表于 2013-6-11 08:31

是的，去多乐士配色，买小刷子和最小桶的漆，我当初是在10元以下搞定的，刚刷完颜色不一样，等干了一模一 ...
太谢谢了~ 对刷墙很感兴趣想着就很兴奋
再请教下，怎么能配对漆呢我上次拿了块墙皮去bunning
找个了很相近的颜色的卡片但是回家后放在墙上对比感觉还是要亮很多有没有什么省事的选对颜色的方法？

dingyipu · 发表于 2014-5-31 12:52:59

shanechan517 发表于 2013-6-11 15:35

太谢谢了~ 对刷墙很感兴趣想着就很兴奋
再请教下，怎么能配对漆呢我上次拿了块墙皮去bunning
你不是墙皮脱落了嘛，搞一块儿墙皮给工作人员看就好了，有电子配色机。

shanechan517 · 发表于 2014-5-31 13:01:56

dingyipu 发表于 2013-6-11 18:31

你不是墙皮脱落了嘛，搞一块儿墙皮给工作人员看就好了，有电子配色机。 ...
这么先进太好了一会去扒墙皮
刚刚又在bunning拿了一堆颜色卡回家一比都不一样

[全澳] 关于退房清洁已经墙皮损坏的问题

发表回复

精选推荐