Mel,kew的均价？

confucianism · 发表于 2014-5-31 06:15:04

看了几套KEW的房子，大房子看不起，只是些TOWN HOUSE和300，400地的小房子。新的TOWNHOUSE，400左右的地都要160万左右。旧房子新装修300，400的地也差不多要130万左右。但是有套旧房子旧装修，但不破还可以的，却低于均价20?30万。为什么这么便宜？有什么讲究么？因该不算遗产保护建筑

墨尔本大伟 · 发表于 2014-5-31 06:45:20

拿section 32看看是不是single dwelling easement 的限制.
然后查下周边物业最近的成交价格。
最后用终极大杀器：带着几个啤酒去腐蚀周边的邻居，听听他们的idea. 万一是个凶宅他们会告诉你的。

confucianism · 发表于 2014-5-31 07:39:23

墨尔本大伟发表于 2013-6-19 12:37

拿section 32看看是不是single dwelling easement 的限制.
然后查下周边物业最近的成交价格。
最后用终极大 ...
SINGLE DWELLING EASEMENT 啥意思啊？多谢指教。周边没啥便宜的，在180万的MAIN DRIVE 二期楼盘后面

sa_lad · 发表于 2014-5-31 08:53:31

知道kew贵,但没想到这么贵...

墨尔本大伟 · 发表于 2014-5-31 09:11:11

confucianism 发表于 2013-6-19 12:42

SINGLE DWELLING EASEMENT 啥意思啊？多谢指教。周边没啥便宜的，在180万的MAIN DRIVE 二期楼盘后面 ...
哦你要买的是townhouse ，那就不会有什么single dwelling 限制，意思一块地只能盖一个。
easement 就是排污管线什么的，看是什么走向。
这种唐突来的便宜货，一定要小心。用我说的大杀器吧，除了让律师好好看看section 32,请 tradeperson 来看pest 之外，问问邻居的idea. 带上饺子和啤酒去拜访。