新房子估价一般都会比楼价低吗？

jiajia123 · 发表于 2014-5-31 06:17:16

请教一下有买新房子经验的童鞋，一般银行对新房子的估价会比实际的合同价钱低吗？

lulucai · 发表于 2014-5-31 07:41:06

一般都是你的成交价

jiajia123 · 发表于 2014-5-31 07:50:14

lulucai 发表于 2013-6-21 15:12

一般都是你的成交价
新房子也是吗？
刚才BROKER说旧房子估价不会比合同低，但新房子一般都会低于成交价1-2万，要我们有心理准备。。。。

lulucai · 发表于 2014-5-31 09:25:19

jiajia123 发表于 2013-6-21 15:14

新房子也是吗？
刚才BROKER说旧房子估价不会比合同低，但新房子一般都会低于成交价1-2万，要我们有心理准 ...
新房都是成交价吧。。

luyangcy · 发表于 2014-5-31 09:46:08

完全取决于你还价功力

ManUnited · 发表于 2014-5-31 10:53:07

一般新房開價虛高，2手房拍來偏高都有可能造成銀行的估價低於你購買的價格的。

jiajia123 · 发表于 2014-5-31 11:47:34

luyangcy 发表于 2013-6-21 15:17

完全取决于你还价功力
是否做BROKER都会尽量给争取估到成交价呢？

jiajia123 · 发表于 2014-5-31 12:21:26

manunited 发表于 2013-6-21 15:18

一般新房開價虛高，2手房拍來偏高都有可能造成銀行的估價低於你購買的價格的。 ...
我觉得这个房子的价钱还是挺合理的，已经跟AGENT压价了。

ManUnited · 发表于 2014-5-31 12:39:26

你覺得合理沒用，得銀行說了算，不滿意估價可以再換銀行就是了

cdcdcd · 发表于 2014-5-31 14:14:27

如果没有请broker, 自己找的银行, 估下来的价格会比不找broker的低吗?

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