Body Corporate 说小区里2户要修fence, + retaining wall，费用要大家平摊，合理吗？

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 06:28:01

Body Corporate 来信，说其中2户，需要新的fence, + retaining wall, 找了建筑公司报价，2万多！！要每户平摊，我们小区比较大，但平摊下来每户也要300多！！ special levy, 除了平时每季度要交的物业费外额外交款！
想问各路大侠，修这些东西，fence, + retaining wall，是应该平摊吗？在哪2户后院，修好了我们也无法看到，无法享用啊。。是应该所有住户平摊吗？

全麦面包 · 发表于 2014-5-31 07:27:22

合理不合理的？住这种body corporate的房子，还有的选择说no吗？
想自己做主，住独立屋。

feixun · 发表于 2014-5-31 08:21:12

只要是属于物业要管的范围内，是要平摊的。

左手写她 · 发表于 2014-5-31 09:23:23

我以为是物业给

Poweregg · 发表于 2014-5-31 10:52:45

正常啊
你这么想的话
公寓里人不要活了
1楼说我们不用电梯，电梯费不出
2楼说我们不用花园，花园不出
3楼说，顶楼漏水和我无关

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 12:05:10

Poweregg 发表于 2012-11-8 08:57

正常啊
你这么想的话
公寓里人不要活了
就是说，只要不是关门后住户自己的空间，外面的空间，都要大家平摊，是吗？包括院子，地，墙（外面的）

Poweregg · 发表于 2014-5-31 13:43:22

lucyliu8472 发表于 2012-11-8 09:04

就是说，只要不是关门后住户自己的空间，外面的空间，都要大家平摊，是吗？包括院子，地，墙（外面的） ...
按理说，只要阳光能照到的，都是公用的，污水管之类也是公用的
院子里的树是自己负责的
院子里面也基本是自己负责，fence算公用的，墙体也是公用的

jennifercd · 发表于 2014-5-31 14:47:02

所以要远离body corporate啊。

eagleowl · 发表于 2014-5-31 15:13:25

当然得平摊啦，下次如果轮到你家有问题需要修这修那的时候，别人都拒绝付款你怎么想。我以前住TOWNHOUSE房顶漏水，找了N个人来才修好，那费用都是平摊的。

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 16:00:33

eagleowl 发表于 2012-11-8 09:32

当然得平摊啦，下次如果轮到你家有问题需要修这修那的时候，别人都拒绝付款你怎么想。我以前住TOWNHOUSE房 ...
就是说，如果自己的townhouse房顶坏了，地基坏了，承重墙坏了，都是大家平摊，是吗？我以前以为只是公用的路，路灯，平摊

[全澳] Body Corporate 说小区里2户要修fence, + retaining wall，费用要大家平摊，合理吗？

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