卖方有权延迟两周settle同时不用承担任何赔偿？

清咖一杯

本帖最后由 清咖一杯 于 2013-7-10 11:23 编辑
买个房子真是闹心，本来是讲好7月底settle的，中间经历了双方想提前settle，折腾了一圈最后因为对方银行的原因无法提前放弃了。刚才律师居然告诉我，即使合同规定的时间，卖家也有权延迟两周settle而无需支付任何赔偿。
这个条款太荒谬了，问题是我已经通知房东我要搬家，而且已经延期过一次了，再延期万一房东不同意，我住哪呀？
我问solicitor为什么签合同之前不提醒我，这样我可以早做准备，她说都是这样的，我真是晕菜了，上来请教一下，是我的律师太不负责任，还是真得都是这样的？
补充：
我记得有看到论坛上有TX是卖家，无法按时settle，最后因为买家律师很厉害，不得不搬出去住了一周的hotel的。有TX知道作为买家该怎么应对并且维护自己的权益啊？

donotgo

真的都是这样啊。。而且你的律师为啥不跟你说？不是解释合同的时候都会告诉你么

自游自在

是的，我买房的时候也遇到这样的情况，律师是这样说的。

ivorsyd

是的

eyes

是全澳都这样么，还是某个州，第一次听说这个规定。

ivorsyd

eyes 发表于 2013-7-10 11:02

是全澳都这样么，还是某个州，第一次听说这个规定。
NSW肯定是这样的
所以settle和搬家中间留足时间

清咖一杯

donotgo 发表于 2013-7-10 10:58

真的都是这样啊。。而且你的律师为啥不跟你说？不是解释合同的时候都会告诉你么 ...
这个律师甭提了，你要不找她，她什么事也不管。人家生意还爆好，没办法。

清咖一杯

ivorsyd 发表于 2013-7-10 11:05

NSW肯定是这样的
所以settle和搬家中间留足时间
真是郁闷，律师不跟我说，我怎么会知道这个呀。

清咖一杯

eyes 发表于 2013-7-10 11:02

是全澳都这样么，还是某个州，第一次听说这个规定。
据说是NSW，但我也看到论坛有卖家要延期settle，买家坚决不答应，最后被迫搬出去住hotel的。
估计据说实施还得看律师的水平。

pingkao

清咖一杯 发表于 2013-7-10 11:07

这个律师甭提了，你要不找她，她什么事也不管。人家生意还爆好，没办法。 ...
听起来很像是我的那个律师，
是A打头的女律师吗？