For Sale Now $430,000-$470,000 or Auction，请问这个价应该怎么出

smilerweng

本帖最后由 smilerweng 于 2013-7-12 15:54 编辑
For Sale Now $430,000-$470,000 or Auction，请问澳洲上的大虾们，这个价应该怎么出，才能拿下啊?我心理价位是450，他这样标是否要出到470，owner才会满意啊?首次买房，零经验，请指点!!!!!
应大家要求，添加详细信息，是west ryde的一个unit，交通方便内部也算不旧，中介说今天不能看房，一定要等到明天inspection才开放，我明天要去滑雪看不了房啊，艾，随缘了!最近看房看的心都冷了，几周都不上新，买家又多，都不带让你考虑下就被人抢了，前阵从国内转了15万首付，第二天就开始降息，汇率大跌，这是要闹哪样啊......

dingyipu

其实屋主的心理价位，或者说Reserve Price也应该在450K。

LENNY_DONG

要是拍卖至少少20%吧

smilerweng

LENNY_DONG 发表于 2013-7-10 22:39

要是拍卖至少少20%吧
少20%是什么意思?一直以为Auction的价格会高很离普

smilerweng

dingyipu 发表于 2013-7-10 22:38

其实屋主的心理价位，或者说Reserve Price也应该在450K。
真的么?那就是说到他心理价位就可以取消拍卖直接签了?不好意思菜鸟问题比较多

Springsnow

460通常能拿下，我买房价格是570-620，我最后拿下的是610

BillyBlue

４７０Ｋ

laura12345

我会试试450

lypyjyj

不好说，要看市场反应怎么样，我看过很多最后房东要等到拍卖，然后拍卖价比上限价还要高，也有在两个价格中间的

dingyipu

smilerweng 发表于 2013-7-10 22:44

真的么?那就是说到他心理价位就可以取消拍卖直接签了?不好意思菜鸟问题比较多 ...
不一定，到那个价格卖家是会考虑了，但如果offer人多，卖家当然不卖...