我也准备推到房子重建，更新

语阁 · 发表于 2014-5-31 06:35:25

本帖最后由语阁于 2012-11-27 17:05 编辑
经过反复的沟通，最终咬碎牙，选择2层的。
其中推房子和sitecost一共6W。baseprice 236000，增加一个房间 5000左右。其他的还在细谈，估计最后下来，价格在32000，其中不包括地板，drive way，射灯以及厨房的一些升级。

语阁 · 发表于 2014-5-31 07:43:51

本帖最后由语阁于 2012-11-27 17:01 编辑
      2009年，房价疯涨那年，在ringwood抢了一套房子，当年花了将近50W澳币。对房子结构以及装修不满意，毕竟一个老房子，咱也就先占块地，和澳洲的挖坑一个道理。等喘口气后，就开始琢磨盖房子，最开始准备在后院起一个，也和澳洲上的热心人联系过，但后来无奈放弃，毕竟怎么折腾都不可心。最好的办法还是推到重新盖。
   现在刚开始筹划，一窍不通，留意过澳洲很多同道。也看了不少的经验。和数个builder联系，电话沟通几十次。可是相中的房型，人家建筑公司不负责推到。我这个懒人也不愿意自己折腾。最后无奈，找了西门子这个公司。忧郁预算有限，30W以下，2层的首先排除，最后在他那可怜巴巴的几个房型中选了一个还可心的。因为我喜欢那个大大的客厅，因为要摆放一个55寸的电视，地方太小的话，看着也不爽。
   先后看了数个公司的上百个房型，相中的，有的人家不给建，有的人家不负责推到，也有的价格报的高的离谱，总之，最后实在无奈，只好在西门子家弄了一个还算满意的。我的要求是有一个足够大的厅，最好是6-8米长，有5-6个单独的房间。
   选择这个房型还是因为房间比较多，加上升级了一个房间，因此实际上5个房间，3个客厅，一个餐厅。
   由于预算有限，经过反复协调，终于在24日敲定最终升级项目
   2012年12月27日，给建筑公司发过去银行预审批等资料。

语阁 · 发表于 2014-5-31 07:51:03

本帖最后由语阁于 2012-12-9 11:43 编辑
这山望着那山高，房子越选越贵，现在看中这个最后总造价大约38W的房型，看周三再说了。这个房子总共418平。

2012-12-9 10:43:10 上传
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语阁 · 发表于 2014-5-31 08:47:11

本帖最后由语阁于 2013-12-19 10:41 编辑
12月10日，simonds 来人做土壤测试，12月12日，来丈量土地。经过反复沟通，3月21日，终于签了合同。
1 盖 420平的房子，价格38W，不包括地板，车道等。
2 由于citycouncil不批，最后结果是仅升级一楼到2.74m，二楼无法升级。
时间真快，转眼快一年了，这一年反复不停的折腾，自从2013年3月21日签完合同，中间就开始跑在各种申请，审批等，终于在12月16日，推房子审批完毕，电力切断完毕，煤气切断完毕，underground power pit 完毕，但因为圣诞节，推房子只好等到2014年1月。

语阁 · 发表于 2014-5-31 10:17:55

本帖最后由语阁于 2014-3-4 13:37 编辑

2014-3-4 12:37:13 上传
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澳洲这效率，尤其是这些公司的效率，真是低的吓人。好在最后终于推平了，接下来等2月21日施工。

语阁 · 发表于 2014-5-31 10:49:08

本帖最后由语阁于 2014-3-19 15:33 编辑
simonds家的打地基方式和其他家不同，其他家是直接在地面挖沟，抹水泥。他家的居然先打了几十个直径30-40cm，深度大约1.2米的洞，然后里面浇筑水泥。最后才再上面抹水泥地基。supervisior 说3月18日铺水泥地面，22日搭框架。效率居然这么快~·

2014-3-7 12:16:43 上传
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2014-3-19 14:33:28 上传
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