我的租房买房经历~~两载寒暑奔波苦,为谁辛苦为谁忙~~~ (全文完)

令狐不冲 · 发表于 2014-5-31 06:46:18

来悉尼快5年了，才发现居然有新澳洲这么个好地方，是我太孤陋寡闻了。
这是我的处女贴，就写点这些年来转战悉尼南北对于一些Suburb的居住体会吧。
05年开始我在UNSW学Computer Science，一来先住在Rockdale落个脚，熟悉一下悉尼的生活环境，那时候没有往房产投资方面想，只是觉得Rockdale不错，火车很方便，离我住的Rockdale Garden走路2分钟，到city很方便，只是到UNSW不太方便，要火车转汽车，或者坐400路直达，前前后后要45分钟才能到学校。顺便提一下，房租120周。
Rockdale住了一个学期，遇到谈的来的朋友，是一对couple，一起出来找房子合租。学校附近的房子不是太老就是太贵，找来找去，在Mascot找到一个两室两卫的，觉得满好，是Meriton的几栋楼，基本算全新的房子，那时候房租才380周。现在看看，两房都在550以上，房租飞涨啊。楼里面有GYM和游泳池，没事到楼下锻炼，楼的管理也很好，很干净。开车到学校10分钟，很方便。所以学生时代基本都贡献给了Mascot。
记得当时Mascot只有这个楼，周边都是仓库。后来慢慢地火车站旁边开始盖楼房，搞的很脏，阳台上都是沙土灰尘。去年年底路过那里，好象又多了几个楼。有很多人觉得Mascot靠机场很吵，根据我在那里2年的经验，飞机声音会有一点，但不是一直延续的，而且噪音并不大，不是从头顶上轰过去。住在Rockdale的时候也有飞机飞过，无聊的时候会在阳台上看机尾航空公司的标志。
个人觉得Mascot是个很有潜力的区，租房子的人以上班族为主。虽然火车站是个私人线路，票价贵的离谱（当时是这么觉得的，学生穷啊），但是每天好象还是火车站里人进进出出。不过我当时不做火车，也就没有细细了解火车的事情了。据我了解，当年Mascot的Meriton的房子两房在38万，到现在4年过去了，domain上的价格大概在52万左右，应该算是增值不错吧。不过这是后话了，当时是学生，买房子离我还是遥不可及的事情。
顺便提一句，在Mascot住的时候认识了我以后的LD，从一个人变成一双人了。
To be continued
[ 本帖最后由令狐不冲于 2010-2-26 09:29 编辑 ]

令狐不冲 · 发表于 2014-5-31 07:43:18

07年下半年，找到正式工作，在North Ryde一家软件开发公司，一干到今天，2年多了，回头看看时间真快。
工作开始开始住在Mascot，每天M5转3号路，或者M4转3号路，单程要1个小时，忍了半年，觉得要死了，一定要搬家。LD要求，搬家可以，但是
1．要有火车，因为她在city上班，有火车方便。
2．住到个华人区，Mascot没有购物，比较无聊，她想找个热闹的地方住。
按照这两个要求，我们搬到了Burwood，完全符合LD的要求，华人区，有火车。
房子不是很新，大概有个8到10年吧，就在Burwood Park对面，晚饭后还能散步，觉得不错。
可是，没多久问题就来了，LD又发话，
1．火车太拥挤，上下班像沙丁鱼罐头。
2．购物是方便了，可是华人太多了，想买个东西超市结帐要等半天，而且优惠商品基本没份。
3．太吵闹了，人太多。
我就晕了，LD要求太多，那还得搬家。就在Burwood住了半年，又到处找房子搬家了。
不过08年开始我们就开始考虑买房子了，开始在网上找房，然后周末去inspection，从Burwood开始看，后来LD不喜欢，而且Burwood的房子都不新，后来就放弃这个区了。
To be continued
[ 本帖最后由令狐不冲于 2010-2-18 20:28 编辑 ]

rosanne · 发表于 2014-5-31 08:14:55

先为lz找到另一半顶一顶～

普通裤子 · 发表于 2014-5-31 08:41:11

:) 沙发啊

ted007 · 发表于 2014-5-31 10:11:35

support support waiting for next part..
i moved from burwood to parramatta...orz..

thief · 发表于 2014-5-31 10:24:00

lz家lp是话事人

令狐不冲 · 发表于 2014-5-31 11:09:27

从Burwood的房子转来转去，一路向西，到Strathfield，到Rhodes，
满喜欢Rhodes的，看上去很舒服的一个高尚住宅区，shopping center就在旁边，走不远就是bicentennial Park，环境很好的说，于是就想在那里买一个房子来长住了。
然后我就开始做功课，了解这个区的楼盘，Meriton和sol real（不记得是不是这么叫的）的盘都看了不少，Mirvac买不起，看了价格就算了。Sol real的看上去质量不太好，也没怎么看，Meriton的有两个户型不错，价格在55万和58万，觉得还不错，差点当场就定了。
LD回家在网上查评价，发现Rhodes污染严重，二话不说，不买了。按照她的意思来说就是，好地方多的是，以这个价格为什么要买个有潜在危险的地方呢。只要有1%的可能，就100%的不要。
我倒是觉得应该问题不大，毕竟政府都批了住宅区，说明肯定是整治得力的，澳洲毕竟还是满规范的，但是LD态度坚决，就是不要，我每次带她到Rhodes，她就赖皮说“啊，我好虚弱~~”。晕死了，后来算了，继续看。
[ 本帖最后由令狐不冲于 2010-2-18 20:28 编辑 ]